ウィルローズ元浅草
東京都台東区元浅草3丁目13-11 | 築14年 | 30戸
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は118.6万円。周辺エリア平均（125.2万円）より5.3%低く、台東区全体の平均（108.2万円）を9.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の78.4万/㎡から2024年は116.1万/㎡へ、8年間で48.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均6,544万円です。2SLDKが最も高く平均8,040万円、2LDKは平均6,544万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
6,544万 |
6,223万 |
7,111万 |
| 2SLDK |
4件 |
8,040万 |
7,208万 |
8,655万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草3丁目13-11 |
|---|
| 築年月 | 2012年10月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.74m² ～ 70.87m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバル・ハート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩6分
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィルローズ元浅草 |
2012 |
30戸 |
118.6万 |
6,490万 |
| ブランズ浅草寿 |
2021 |
60戸 |
196.9万 |
10,480万 |
| クリオ浅草弐番館 |
2002 |
75戸 |
145.9万 |
8,900万 |
| プレールドゥーク浅草３ |
2019 |
24戸 |
110.2万 |
4,480万 |
| パレドール浅草 |
1986 |
26戸 |
73.1万 |
2,000万 |
| ガーラ元浅草 |
1999 |
38戸 |
71.1万 |
1,490万 |
| ダイアパレス元浅草ブライトスクエア |
1996 |
40戸 |
109.5万 |
5,980万 |
| ブランズ元浅草 |
2020 |
77戸 |
213.9万 |
11,900万 |
| ダイアパレス元浅草2 |
1998 |
24戸 |
137.4万 |
8,499万 |
| ダイアパレス元浅草 |
1996 |
50戸 |
135.8万 |
8,399万 |
| スターハイツ寿 |
1984 |
24戸 |
94.5万 |
1,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
82.0万 |
- |
96.5万 |
100.8万 |
105.6万 |
116.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,490万 |
118.57万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
113.61万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
105.6万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
104.84万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,300万 |
96.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
96.46万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
82.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
82.05万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.28万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.33万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
164,000円 |
2,996円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。