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デュオステージ浅草

東京都台東区西浅草2丁目12-1 | 築18年 | 88戸

推定相場
デュオステージ浅草
最新データ
2026年3月
売買84件 / 賃貸118件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は139.7万円。周辺エリア平均（111.0万円）を25.8%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を29.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

170万130万90万50万
2010201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の73.3万/㎡から2026年は130.6万/㎡へ、16年間で78.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は124,000〜123,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の61%・50件）で、平均3,873万円です。1LDKが最も高く平均4,790万円、1DKは平均3,873万円です。
1R
2件
4,291万
1DK
50件
3,873万
1LDK
30件
4,790万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 4,291万 4,023万 4,559万
1DK 50件 3,873万 3,080万 5,042万
1LDK 30件 4,790万 3,786万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は85.2万円で、1-5階（82.0万円）と比べて3.2万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
82万/㎡
40件
6-10階
88.2万/㎡
27件
11-20階
85.2万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区西浅草2丁目12-1
築年月2008年11月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数88戸
専有面積30.02m² ～ 40.19m²
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩4分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩11分

学区情報

小学校
台東区立金竜小学校
中学校
台東区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デュオステージ浅草 2008 88戸 139.7万 4,480万
アルシオン浅草国際通り 2001 66戸 125.5万 6,280万
レアライズ浅草 2016 28戸 122.2万 4,980万
イニシア浅草 2008 50戸 142.4万 6,980万
ラフィーネ雷門 2012 23戸 110.6万 4,740万
浅草スカイレジテル 1991 117戸 130.1万 3,498万
ファミール浅草アンシェール 2003 42戸 130.5万 6,780万
西浅草八番館 1986 16戸 57.7万 1,480万
ブランシール浅草 1978 32戸 73.5万 2,990万
カーサ田原町 1981 66戸 88.9万 4,600万
プリムローズ浅草ウエスト 2004 75戸 125.2万 8,480万

売買データ分析（84件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
51件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1DK - - 98.7万 95.3万 106.9万 121.8万 118.5万 130.6万
1LDK 99.0万 80.9万 104.5万 99.0万 - 96.0万 148.8万 -
1R - - - - - - - -
全 84 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 4,480万 139.66万/㎡
2026年2月 7〜9階 1DK 30㎡〜 3,900万 121.58万/㎡
2025年7月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,800万 118.46万/㎡
2025年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 5,980万 148.8万/㎡
2024年7月 13〜13階 1DK 30㎡〜 3,680万 121.82万/㎡
2024年4月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,700万 92.07万/㎡
2024年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,180万 104.01万/㎡
2024年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,700万 92.07万/㎡
2023年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,980万 98.65万/㎡
2023年6月 13〜13階 1DK 30㎡〜 3,480万 115.2万/㎡
2023年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 3,180万 105.27万/㎡
2023年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,280万 108.58万/㎡
2022年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,880万 95.34万/㎡
2022年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,780万 94.06万/㎡
2022年12月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,180万 104.01万/㎡
2021年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,200万 104.51万/㎡
2021年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,980万 98.65万/㎡
2020年9月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,250万 80.87万/㎡
2019年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,980万 99.03万/㎡
2019年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,980万 99.03万/㎡
2018年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,650万 87.72万/㎡
2018年11月 13〜13階 1DK 30㎡〜 2,830万 93.68万/㎡
2018年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,480万 86.59万/㎡
2017年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,480万 82.1万/㎡
2017年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,420万 80.11万/㎡
2017年2月 4〜6階 1R 40㎡〜 2,999万 74.63万/㎡
2017年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,580万 85.95万/㎡
2017年10月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,799万 92.66万/㎡
2017年10月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,580万 85.41万/㎡
2016年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,100万 77.14万/㎡
2016年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,150万 78.38万/㎡
2016年6月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,180万 79.13万/㎡
2016年6月 13〜13階 1DK 30㎡〜 2,490万 82.43万/㎡
2016年6月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,250万 80.87万/㎡
2016年5月 13〜13階 1DK 30㎡〜 2,650万 87.72万/㎡
2016年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,630万 81.99万/㎡
2016年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,780万 86.66万/㎡
2016年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,420万 75.44万/㎡
2016年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,180万 72.17万/㎡
2016年1月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,280万 75.48万/㎡
2016年12月 4〜6階 1R 40㎡〜 3,150万 78.38万/㎡
2016年12月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,180万 79.13万/㎡
2016年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,000万 74.65万/㎡
2016年10月 10〜12階 ー 30㎡〜 2,350万 77.79万/㎡
2016年10月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,080万 76.64万/㎡
2016年10月 1〜3階 1DK 40㎡〜 3,180万 79.13万/㎡
2015年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,490万 82.43万/㎡
2015年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,050万 75.89万/㎡
2015年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,600万 86.07万/㎡
2015年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,390万 79.12万/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（118件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の70%）で、平均月額114,337円。2Kなら月額115,000円が相場です。
1K
103,500円
100,000〜107,000円
1DK
114,337円
98,000〜150,000円
1LDK
129,923円
120,000〜137,000円
2K
115,000円
105,000〜133,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
114件
15〜20万
2件
全 118 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 4〜6階 2K 30㎡〜 133,000円 4,403円/㎡
2025年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,641円/㎡
2025年1月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 136,000円 3,384円/㎡
2025年1月 10〜12階 1DK 30㎡〜 113,000円 3,740円/㎡
2024年9月 10〜12階 2K 30㎡〜 120,000円 3,972円/㎡
2024年9月 4〜6階 2K 30㎡〜 120,000円 3,972円/㎡
2024年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 133,000円 3,309円/㎡
2024年7月 7〜9階 2K 30㎡〜 120,000円 3,972円/㎡
2024年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 109,000円 3,608円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 100,000円 3,659円/㎡
2024年3月 13〜13階 2K 30㎡〜 122,000円 3,856円/㎡
2024年3月 13〜13階 1DK 30㎡〜 122,000円 4,038円/㎡
2024年2月 13〜13階 1DK 30㎡〜 150,000円 4,676円/㎡
2024年1月 7〜9階 1DK 30㎡〜 116,000円 3,840円/㎡
2023年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 118,000円 3,906円/㎡
2023年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,807円/㎡
2023年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,807円/㎡
2023年7月 1〜3階 2K 30㎡〜 120,000円 3,972円/㎡
2023年6月 7〜9階 2K 30㎡〜 110,000円 3,641円/㎡
2023年2月 1〜3階 1K 30㎡〜 107,000円 3,542円/㎡
2023年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,641円/㎡
2023年2月 13〜13階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,641円/㎡
2023年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,641円/㎡
2023年1月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 132,000円 3,285円/㎡
2023年1月 1〜3階 2K 30㎡〜 120,000円 3,972円/㎡
2023年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 133,000円 3,309円/㎡
2023年12月 10〜12階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,807円/㎡
2023年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 119,000円 3,939円/㎡
2023年11月 10〜12階 1DK 30㎡〜 117,000円 3,897円/㎡
2023年11月 10〜12階 1DK 30㎡〜 116,000円 3,840円/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。