ファミール浅草一丁目

東京都台東区浅草1丁目8-6 | 築28年 | 86戸

推定相場

ファミール浅草一丁目

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万

200920142018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の85.7万/㎡から2025年は122.5万/㎡へ、16年間で43.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・30件）で、平均8,174万円です。4LDKが最も高く平均10,508万円、1Kは平均2,385万円です。

6件

2,385万

1LDK

2件

5,062万

2LDK

20件

6,206万

3LDK

30件

8,174万

4LDK

8件

10,508万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	6件	2,385万	2,098万	2,827万
1LDK	2件	5,062万	4,969万	5,154万
2LDK	20件	6,206万	4,801万	9,438万
3LDK	30件	8,174万	6,210万	11,256万
4LDK	8件	10,508万	9,786万	11,630万

階数別の㎡単価

1-3階

87.9万/㎡

22件

4-7階

99.1万/㎡

29件

8階以上

84.7万/㎡

17件

物件概要

所在地	東京都台東区浅草1丁目8-6
築年月	1998年12月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	86戸
専有面積	21.60m² ～ 98.76m²
分譲会社	丸紅
施工会社	三平建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩5分

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩5分

学区情報

小学校

台東区立浅草小学校

中学校

台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール浅草一丁目	1998	86戸	117.8万	2,580万
寿美屋ビル	1964	-	21.7万	735万
朝日雷門マンション	1979	50戸	68.7万	2,980万
ライオンズマンション浅草雷門	1998	39戸	165.3万	12,580万
ライオンズグロ	2005	49戸	167.0万	5,980万
ファミール浅草雷門	1999	51戸	157.7万	9,980万
日興パレス雷門	1989	56戸	88.6万	1,980万
アルシオン浅草国際通り	2001	66戸	125.5万	6,280万
グランコピエ浅草雷門	2000	65戸	158.2万	8,980万
ザハウス浅草	1990	8戸	67.0万	4,980万
扶桑ハイツ浅草雷門	1985	30戸	96.9万	2,999万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで7,000万〜1億が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

26件

7,000万〜1億

17件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1K	-	-	95.4万	-	-	92.1万	104.1万	111.0万
3LDK	72.5万	80.4万	89.9万	-	-	101.4万	142.5万	145.6万
2LDK	92.8万	98.5万	100.7万	-	93.6万	113.9万	-	-
4LDK	82.6万	81.9万	-	101.6万	102.7万	-	-	-

全 68 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,280万	104.11万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	9,800万	145.64万/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,580万	117.81万/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,280万	104.11万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	9,590万	135.46万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	9,790万	138.28万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	9,490万	141.2万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	9,490万	134.05万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	11,000万	163.48万/㎡
2023年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,990万	92.13万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	7,180万	101.42万/㎡
2023年10月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	8,580万	113.86万/㎡
2022年6月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	9,780万	101.61万/㎡
2022年3月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	9,980万	103.69万/㎡
2022年1月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,190万	77.91万/㎡
2022年11月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,880万	109.34万/㎡
2021年5月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	9,780万	101.61万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,980万	84.47万/㎡
2020年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,080万	97.19万/㎡
2020年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,080万	96.64万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	7,000万	71.25万/㎡
2020年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,399万	109.55万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,290万	88.85万/㎡
2020年7月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,280万	100.44万/㎡
2020年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	6,200万	85.82万/㎡
2020年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	6,200万	82.28万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,490万	91.67万/㎡
2020年5月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,280万	101.02万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,680万	99.28万/㎡
2020年4月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,680万	108.05万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,880万	102.25万/㎡
2020年4月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,499万	114.11万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,680万	94.35万/㎡
2020年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,780万	81.28万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,980万	98.59万/㎡
2019年8月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	5,780万	109.95万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	5,280万	78.47万/㎡
2019年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,580万	87.13万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	5,380万	79.96万/㎡
2019年2月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	7,880万	81.88万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	5,980万	88.87万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	5,000万	74.31万/㎡
2018年8月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	7,880万	81.88万/㎡
2018年8月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	7,980万	82.91万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	6,980万	72.52万/㎡
2018年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,180万	98.54万/㎡
2018年3月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	7,980万	82.91万/㎡
2018年11月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,580万	87.13万/㎡
2017年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,580万	87.13万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	5,980万	84.47万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。