寿美屋ビル（築62年・㎡単価37.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

107.7万円/㎡

レンジ

96.9〜118.5万円/㎡

市区町村ベースライン 136.3万円/㎡
補正係数 ×0.790

代表面積 33.93㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 771件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2K

2件

1,261万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	2件	1,261万	1,212万	1,310万

物件概要

所在地	東京都台東区浅草1丁目7-1
築年月	1964-11（築62年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
専有面積	33.93m² ～ 33.93m²
管理会社	自主管理

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩5分

学区情報

小学校

浅草小学校

中学校

浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
寿美屋ビル	1964	-	21.7万	735万
朝日雷門マンション	1979	50戸	68.7万	2,980万
ファミール浅草一丁目	1998	86戸	117.8万	2,580万
ライオンズグロ	2005	49戸	167.0万	5,980万
ライオンズマンション浅草雷門	1998	39戸	165.3万	12,580万
ファミール浅草雷門	1999	51戸	157.7万	9,980万
日興パレス雷門	1989	56戸	88.6万	1,980万
プリメーラ雷門	1990	-	-	-
グランコピエ浅草雷門	2000	65戸	158.2万	8,980万
雷門ハイツ	1980	38戸	121.9万	6,680万
扶桑ハイツ浅草雷門	1985	30戸	96.9万	2,999万

台東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.6万円	4,509円	4,934
1DK/1LDK	16.6万円	4,589円	5,853
2K/2DK	14.3万円	4,202円	504
2LDK	23.9万円	4,858円	2,130
3LDK+	31.5万円	4,841円	344

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	高層	2K	30㎡〜	680万	20.05万/㎡
2014年10月	高層	2K	30㎡〜	735万	21.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。