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ライオンズマンション浅草雷門

東京都台東区浅草1丁目5-7 | 築28年 | 39戸

推定相場
ライオンズマンション浅草雷門
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸21件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は165.3万円。周辺エリア平均（102.9万円）を60.6%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を52.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

190万150万110万70万30万
200920122016202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の59.5万/㎡から2025年は165.3万/㎡へ、16年間で178.0%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では43.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

29万23万17万11万5万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の95,000円から2023年には157,500円へ、65.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・5件）で、平均6,708万円です。3LDKが最も高く平均9,936万円、1DKは平均3,149万円です。
1DK
4件
3,149万
2LDK
5件
6,708万
3LDK
4件
9,936万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 3,149万 2,626万 3,734万
2LDK 5件 6,708万 4,871万 9,496万
3LDK 4件 9,936万 8,213万 12,580万

階数別の㎡単価

1-5階
96.8万/㎡
7件
6-10階
80.6万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都台東区浅草1丁目5-7
築年月1998年8月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数39戸
専有面積30.29m² ～ 81.77m²
分譲会社大京
施工会社鹿島建設 志田組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩6分

学区情報

小学校
浅草小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション浅草雷門 1998 39戸 165.3万 12,580万
ライオンズグロ 2005 49戸 167.0万 5,980万
朝日雷門マンション 1979 50戸 68.7万 2,980万
扶桑ハイツ浅草雷門 1985 30戸 96.9万 2,999万
寿美屋ビル 1964 - 21.7万 735万
グランコピエ浅草雷門 2000 65戸 158.2万 8,980万
ザハウス浅草 1990 8戸 67.0万 4,980万
ファミール浅草雷門 1999 51戸 157.7万 9,980万
ファミール浅草一丁目 1998 86戸 117.8万 2,580万
雷門ハイツ 1980 38戸 121.9万 6,680万
日興パレス雷門 1989 56戸 88.6万 1,980万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の23%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122015201620172022202320242025
3LDK 58.9万 - - - 100.9万 - 121.9万 165.3万
1DK - - 69.7万 - - - 91.8万 -
2LDK - 68.6万 - 79.6万 - 115.2万 121.9万 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 12,580万 165.29万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 9,280万 121.93万/㎡
2024年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,780万 91.78万/㎡
2024年5月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 9,280万 121.93万/㎡
2023年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 6,490万 115.22万/㎡
2022年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 8,250万 100.9万/㎡
2017年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,980万 88.41万/㎡
2017年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,990万 70.84万/㎡
2016年2月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,580万 69.66万/㎡
2015年4月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 3,100万 68.57万/㎡
2012年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.87万/㎡
2011年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,480万 48.69万/㎡
2009年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,850万 59.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の57%）で、平均月額110,000円。2LDKなら月額188,400円が相場です。
ワンルーム
96,000円
96,000〜96,000円
1DK
110,000円
85,000〜130,000円
2LDK
188,400円
178,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
8件
10〜15万
7件
15〜20万
3件
20〜30万
3件
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,783円/㎡
2023年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 200,000円 3,550円/㎡
2022年6月 7〜9階 1DK 35㎡〜 130,000円 3,510円/㎡
2022年3月 7〜9階 1DK 35㎡〜 125,000円 3,375円/㎡
2022年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 182,000円 3,231円/㎡
2022年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 182,000円 3,231円/㎡
2021年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 200,000円 3,550円/㎡
2021年7月 7〜9階 1DK 35㎡〜 125,000円 3,375円/㎡
2021年6月 7〜9階 1DK 35㎡〜 122,000円 3,294円/㎡
2020年4月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 96,000円 3,169円/㎡
2020年11月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 96,000円 3,169円/㎡
2019年1月 7〜9階 1DK 35㎡〜 117,000円 3,159円/㎡
2018年12月 7〜9階 1DK 35㎡〜 130,000円 3,510円/㎡
2017年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,961円/㎡
2017年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,806円/㎡
2017年11月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 260,000円 3,180円/㎡
2016年10月 1〜3階 1R 30㎡〜 96,000円 3,169円/㎡
2015年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,961円/㎡
2015年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 96,000円 3,169円/㎡
2014年8月 13〜13階 2LDK 60㎡〜 178,000円 2,901円/㎡
2013年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 95,000円 3,053円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。