扶桑ハイツ浅草雷門
東京都台東区浅草1丁目21-3 | 築41年 | 30戸
最新データ
2020年2月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は96.9万円。周辺エリア平均（102.9万円）より5.9%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より10.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2013201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.6万/㎡から2020年は96.9万/㎡へ、7年間で112.5%上昇しました（年平均+16.1%）。直近3年では56.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・9件）で、平均3,637万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,346万円、１Ｋは平均1,425万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
5,346万 |
5,191万 |
5,500万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
3,139万 |
1,476万 |
4,200万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
3,637万 |
2,514万 |
4,995万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
4,680万 |
4,195万 |
4,900万 |
| １Ｒ |
4件 |
2,156万 |
1,023万 |
5,116万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
3,434万 |
1,870万 |
4,583万 |
| １Ｋ |
6件 |
1,425万 |
733万 |
2,090万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
1,968万 |
1,257万 |
3,353万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草1丁目21-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.19m² ～ 73.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑興業 |
|---|
| 施工会社 | 三和建物 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 扶桑ハイツ浅草雷門 |
1985 |
30戸 |
96.9万 |
2,999万 |
| ザハウス浅草 |
1990 |
8戸 |
67.0万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション浅草雷門 |
1998 |
39戸 |
165.3万 |
12,580万 |
| グランコピエ浅草雷門 |
2000 |
65戸 |
158.2万 |
8,980万 |
| ライオンズグロ |
2005 |
49戸 |
167.0万 |
5,980万 |
| ファミール浅草雷門 |
1999 |
51戸 |
157.7万 |
9,980万 |
| 朝日雷門マンション |
1979 |
50戸 |
68.7万 |
2,980万 |
| 雷門ハイツ |
1980 |
38戸 |
121.9万 |
6,680万 |
| 寿美屋ビル |
1964 |
- |
21.7万 |
735万 |
| ファミール浅草一丁目 |
1998 |
86戸 |
117.8万 |
2,580万 |
| 日興パレス雷門 |
1989 |
56戸 |
88.6万 |
1,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
85.9万 |
96.9万 |
| 2DK |
45.6万 |
54.3万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,999万 |
96.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,320万 |
74.96万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,999万 |
96.9万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
1R |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.16万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
1R |
70㎡〜 |
4,880万 |
66.63万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
54.29万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
1R |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.18万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
45.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
98,000円 |
2,828円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。