中町のマンション相場
東京都世田谷区中町 | 179件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
中町の中古マンション
179件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
8,417万円
㎡単価
108.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価133.8万円に対し、築55年は53.4万円。築年による価格差は最大176%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（71件）。２ＤＫの平均価格は3,678円。
平均㎡単価
90.1
前年比 ▲12.4%
平均価格
6,102
取引実績
179件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万130万90万50万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡84.8万円から2025年は㎡100.4万円へ、17年間で+18.5%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
87
築6-10年
96
築11-15年
104
築16-20年
97
築21-25年
85
築26-30年
85
築31年以上
52
間取り別の相場
３ＬＤＫ
7,401
71件
２ＬＤＫ
5,653
58件
１ＬＤＫ
3,975
16件
１Ｋ
2,500
7件
２ＤＫ
3,017
6件
４ＬＤＫ
8,317
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,667
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,433
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,900
2件
１Ｒ
3,000
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
6,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
81.3
2025年第3四半期
9,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
134.3
2025年第3四半期
7,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
82.4
2025年第3四半期
11,000円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
122.2
2025年第3四半期
10,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
142.9
2025年第2四半期
10,000円
120㎡〜
・２ＬＤＫ
83.3
2025年第2四半期
8,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
121.4
2025年第2四半期
5,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
78.7
2025年第2四半期
3,600円
35㎡〜
・１Ｒ
102.9
2025年第2四半期
10,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
133.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中町のマンション一覧（41棟）
アクシア等々力
築19年
| 地下1階付3階建
| 46戸
13,480万円
直近売出価格
157.3万/㎡
㎡単価
売買44件
ハウス上野毛
築53年
| 4階建
| 24戸
5,980万円
直近売出価格
58.6万/㎡
㎡単価
売買42件
パークホームズ等々力レジデンススクエア
築15年
| 3階建
| 43戸
10,480万円
直近売出価格
145.9万/㎡
㎡単価
売買41件
リスト
築10年
| 7階建
| 49戸
12,800万円
直近売出価格
195.2万/㎡
㎡単価
売買38件
ステージハウス等々力
築28年
| 地下1階付2階建
| 11戸
9,500万円
直近売出価格
93.8万/㎡
㎡単価
売買34件
ペナテス玉川
築51年
| 5階建
| 10戸
3,699万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買34件
ブランズシティ世田谷中町
築9年
| 地下1階付4階建
| 252戸
8,280万円
直近売出価格
114.5万/㎡
㎡単価
売買34件
ディアクオーレ上野毛
築16年
| 4階建
| 24戸
8,380万円
直近売出価格
124.5万/㎡
㎡単価
売買32件
ザパームス用賀
築20年
| 6階建
| 26戸
6,380万円
直近売出価格
113.8万/㎡
㎡単価
売買30件
ザ・フィネスト上野毛パークハウス
築21年
| 5階建
| 67戸
13,500万円
直近売出価格
161.3万/㎡
㎡単価
売買29件
ジオ上野毛
築12年
| 7階建
| 41戸
8,380万円
直近売出価格
133.3万/㎡
㎡単価
売買27件
キクエイパレス上野毛
築43年
| 3階建
| 15戸
3,800万円
直近売出価格
83.2万/㎡
㎡単価
売買25件
上野毛中町パークハウス
築22年
| 地下1階付3階建
| 20戸
9,280万円
直近売出価格
131.8万/㎡
㎡単価
売買24件
アヴァンシア上野毛
築20年
| 地下1階付4階建
| 20戸
3,580万円
直近売出価格
108.6万/㎡
㎡単価
売買22件
パークハイム世田谷上野毛
築28年
| 地下1階付3階建
| 19戸
8,880万円
直近売出価格
113.2万/㎡
㎡単価
売買20件
ジュネス駒沢
築43年
| 4階建
| 16戸
2,180万円
直近売出価格
50.3万/㎡
㎡単価
売買20件
上野毛レジデンス
築24年
| 地下1階付4階建
| 29戸
19,800万円
直近売出価格
166.6万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズステージ上野毛
築29年
| 地下1階付3階建
| 37戸
4,780万円
直近売出価格
85.5万/㎡
㎡単価
売買19件
クラッシィハウス上野毛
築15年
| 3階建
| 21戸
7,480万円
直近売出価格
97.3万/㎡
㎡単価
売買18件
セントヒルズ深沢
築24年
| 5階建
| 17戸
4,490万円
直近売出価格
80.1万/㎡
㎡単価
売買17件
コートハウス上野毛
築49年
| 地下1階付3階建
| 304戸
6,480万円
直近売出価格
75.3万/㎡
㎡単価
売買17件
パークハウス上野毛コートレジデンス
築19年
| 地下1階付4階建
| 18戸
13,780万円
直近売出価格
177.2万/㎡
㎡単価
売買15件
リシェ上野毛
築21年
| 地下1階付3階建
| 20戸
5,980万円
直近売出価格
110.6万/㎡
㎡単価
売買12件
等々力第一マンションズ
築41年
| 3階建
| 12戸
6,980万円
直近売出価格
69.8万/㎡
㎡単価
売買9件
セボン上野毛
築26年
| 地下1階付3階建
| 11戸
6,980万円
直近売出価格
78.7万/㎡
㎡単価
売買9件
サンハイム用賀
築42年
| 4階建
| 8戸
2,899万円
直近売出価格
58.9万/㎡
㎡単価
売買9件
アンテルメッゾ上野毛
築23年
| 地下1階付2階建
| 14戸
10,900万円
直近売出価格
93.5万/㎡
㎡単価
売買8件
オークハウス等々力
築37年
| 地下1階付3階建
| 8戸
11,980万円
直近売出価格
103.6万/㎡
㎡単価
売買8件
グランドメゾン等々力レジデンス
築8年
| 6階建
| 26戸
11,800万円
直近売出価格
161.1万/㎡
㎡単価
売買6件
コートハウス上野毛３号棟
築49年
| 3階建
| 76戸
5,780万円
直近売出価格
67.6万/㎡
㎡単価
売買5件
ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト
築9年
| 地下1階付4階建
| 33戸
7,980万円
直近売出価格
89.3万/㎡
㎡単価
売買4件
上野毛タウンホーム
築47年
| 2階建
| 8戸
4,800万円
直近売出価格
54.2万/㎡
㎡単価
売買3件
カーサソサエティ等々力
築2年
| 3階建
| 8戸
6,880万円
直近売出価格
120.0万/㎡
㎡単価
売買1件
コートハウス上野毛４号棟
築49年
| 3階建
| 76戸
4,780万円
直近売出価格
60.2万/㎡
㎡単価
売買1件
コートハウス上野毛１号棟
築48年
| 3階建
| 76戸
5,000万円
直近売出価格
58.1万/㎡
㎡単価
売買1件
ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラ
築9年
| 地下1階付4階建
| 42戸
8,280万円
直近売出価格
116.4万/㎡
㎡単価
売買1件
グランドメゾン上野毛
築2年
| 4階建
| 38戸
売買0件
ディアレイシャス等々力
築3年
| 4階建
| 24戸
売買0件
プラウド等々力ガーデンコート
築2年
| 地下1階付8階建
| 72戸
売買0件
上野毛テラス
築21年
| 2階建
| 6戸
売買0件
コートハウス上野毛２号棟
築49年
| 3階建
| 76戸
売買0件
市場環境（世田谷区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+269人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得620万円（全国平均の1.63倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 874,332 | - |
| 2016 | 892,535 | - |
| 2018 | 908,907 | +6,861 |
| 2020 | 920,372 | +1,867 |
| 2022 | 915,439 | -349 |
| 2023 | 918,141 | +3,556 |
所得: 平均620万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.6%、2050年+7.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
世田谷区のマンションマップ
世田谷区内のエリアランキング
中町は世田谷区内59地区中15位（上位75%）。
単価90.1。
1つ上の三宿とは1%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）
最寄り駅の相場
中町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷区中町２丁目４５番４３ | 67.6/㎡ | +2.0% | 住宅 | 等々力 330m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）