マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

セントヒルズ深沢

東京都世田谷区中町4丁目4-17 周辺地図は こちら | 築24年 | 17戸

推定相場
セントヒルズ深沢
最新データ
2021年8月
売買17件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は80.1万円。周辺エリア平均(104.6万円)より23.4%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より18.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20092013201520182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の62.1万/㎡から2021年は85.2万/㎡へ、12年間で37.2%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の56%・9件)で、平均6,821万円です。2SLDKが最も高く平均7,366万円、1LDKは平均5,911万円です。
1LDK
3件
5,911万
2SLDK
4件
7,366万
2LDK
9件
6,821万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 5,911万 5,245万 7,061万
2SLDK 4件 7,366万 6,409万 8,212万
2LDK 9件 6,821万 5,031万 9,109万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は75.4万円で、1-2階(67.8万円)と比べて7.6万円(+11.2%)高くなっています。
1-2階
67.8万/㎡
4件
3階以上
75.4万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区中町4丁目4-17 周辺地図は こちら
築年月2002年3月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積56.04m² ~ 87.94m²
分譲会社セントヒルズ販売
施工会社日航建設 鹿島建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上野毛駅
東急大井町線
徒歩15分
🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩16分
🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩18分
🚉
用賀駅
東急田園都市線
徒歩18分

学区情報

小学校
中町小学校
中学校
玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントヒルズ深沢 2002 17戸 80.1万 4,490万
グランポート深沢 1992 8戸 100.4万 14,000万
ブランズシティ世田谷中町 2017 252戸 114.5万 8,280万
ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト 2017 33戸 89.3万 7,980万
ジュネス駒沢 1983 16戸 50.3万 2,180万
ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラ 2017 42戸 116.4万 8,280万
深沢ヒルズ 1999 15戸 82.2万 6,480万
アンクレール深沢 1989 8戸 85.3万 6,180万
ジオ上野毛 2014 41戸 133.3万 8,380万
等々力第一マンションズ 1985 12戸 69.8万 6,980万
アンテルメッゾ上野毛 2003 14戸 93.5万 10,900万

売買データ分析(17件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420152016201820192021
2SLDK - - - - - 73.3 69.7 90.5
1LDK - - - 71.0 - 75.5 - 79.8
2LDK 60.3 66.9 62.1 76.0 71.4 - - 80.1
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 中層 2SLDK 75㎡〜 6,798万 89.19万/㎡
2021年7月 中層 2SLDK 75㎡〜 6,998万 91.82万/㎡
2021年3月 中層 1LDK 55㎡〜 4,470万 79.77万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 55㎡〜 4,490万 80.13万/㎡
2019年3月 中層 2SLDK 75㎡〜 5,310万 69.67万/㎡
2018年9月 中層 2SLDK 75㎡〜 5,590万 73.35万/㎡
2018年6月 中層 1SLDK 75㎡〜 5,690万 74.66万/㎡
2018年2月 中層 1LDK 75㎡〜 5,750万 75.45万/㎡
2016年7月 高層 2LDK 85㎡〜 6,180万 70.28万/㎡
2016年2月 高層 2LDK 85㎡〜 6,380万 72.55万/㎡
2015年9月 高層 2LDK 85㎡〜 6,680万 75.97万/㎡
2015年11月 高層 2LDK 85㎡〜 6,680万 75.97万/㎡
2015年10月 中層 1LDK 55㎡〜 3,980万 71.03万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 55㎡〜 3,480万 62.11万/㎡
2013年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,750万 66.92万/㎡
2012年6月 中層 2LDK 55㎡〜 3,380万 60.32万/㎡
2009年6月 低層 2LDK 55㎡〜 3,480万 62.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年12月 低層 1LDK 60㎡〜 190,000円 3,046円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。