グランポート深沢
東京都世田谷区深沢7丁目18-3 周辺地図は こちら | 築34年 | 8戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.4万円。周辺エリア平均（91.3万円）を10.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を1.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142017201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.5万/㎡から2026年は100.4万/㎡へ、12年間で48.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では52.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
12,269万 |
8,700万 |
14,169万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢7丁目18-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 104.75m² ～ 153.94m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウスポート西洋 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランポート深沢 |
1992 |
8戸 |
100.4万 |
14,000万 |
| 深沢ヒルズ |
1999 |
15戸 |
82.2万 |
6,480万 |
| アンクレール深沢 |
1989 |
8戸 |
85.3万 |
6,180万 |
| セントヒルズ深沢 |
2002 |
17戸 |
80.1万 |
4,490万 |
| ブランズシティ世田谷中町 |
2017 |
252戸 |
114.5万 |
8,280万 |
| ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト |
2017 |
33戸 |
89.3万 |
7,980万 |
| ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラ |
2017 |
42戸 |
116.4万 |
8,280万 |
| ディアコート東松原 |
1995 |
12戸 |
74.5万 |
2,680万 |
| コスモス深沢 |
1983 |
11戸 |
80.2万 |
4,680万 |
| ジュネス駒沢 |
1983 |
16戸 |
50.3万 |
2,180万 |
| 等々力第一マンションズ |
1985 |
12戸 |
69.8万 |
6,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
67.5万 |
65.6万 |
68.7万 |
64.5万 |
84.7万 |
66.0万 |
81.4万 |
100.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
14,000万 |
100.43万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
8,700万 |
62.42万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
14,000万 |
100.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
9,200万 |
66万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
11,500万 |
84.66万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
9,800万 |
77.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
8,380万 |
64.49万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
9,180万 |
70.65万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
8,680万 |
66.8万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
8,800万 |
63.13万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
9,480万 |
68.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
9,480万 |
68.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
8,900万 |
63.85万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
9,800万 |
70.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
9,480万 |
68.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。