ブランズシティ世田谷中町
東京都世田谷区中町5丁目9-1〜6 周辺地図は こちら | 築9年 | 252戸
最新データ
2026年1月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は114.5万円。周辺エリア平均（104.6万円）を9.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を16.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の81.2万/㎡から2026年は114.5万/㎡へ、9年間で41.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・32件）で、平均7,970万円です。2LDKが最も高く平均8,375万円、3LDKは平均7,970万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
8,375万 |
7,971万 |
8,778万 |
| 3LDK |
32件 |
7,970万 |
6,591万 |
9,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町5丁目9-1〜6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2017年7月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 252戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.58m² ～ 90.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブランズシティ世田谷中町 |
2017 |
252戸 |
114.5万 |
8,280万 |
| ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト |
2017 |
33戸 |
89.3万 |
7,980万 |
| ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラ |
2017 |
42戸 |
116.4万 |
8,280万 |
| セントヒルズ深沢 |
2002 |
17戸 |
80.1万 |
4,490万 |
| ジュネス駒沢 |
1983 |
16戸 |
50.3万 |
2,180万 |
| グランポート深沢 |
1992 |
8戸 |
100.4万 |
14,000万 |
| 深沢ヒルズ |
1999 |
15戸 |
82.2万 |
6,480万 |
| アンクレール深沢 |
1989 |
8戸 |
85.3万 |
6,180万 |
| ジオ上野毛 |
2014 |
41戸 |
133.3万 |
8,380万 |
| パークホームズ深沢七丁目 |
2023 |
31戸 |
- |
- |
| サンハイム用賀 |
1984 |
8戸 |
58.9万 |
2,899万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
85.5万 |
83.0万 |
89.9万 |
101.2万 |
102.9万 |
109.6万 |
113.3万 |
114.5万 |
| 2LDK |
- |
86.3万 |
92.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
114.5万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
112.15万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
119.17万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,600万 |
118.55万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
108.82万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
116.36万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,880万 |
106.23万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
111.62万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
112.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
114.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
116.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,780万 |
108.91万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,880万 |
107.22万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
105.9万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
102.05万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
103.73万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
99.52万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,280万 |
103.26万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
100.92万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
95.28万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,980万 |
89.34万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
92.58万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
86.85万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,800万 |
78.92万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
99.05万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.04万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.84万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,200万 |
84.57万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,680万 |
84.42万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
86.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
85.45万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
85.45万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.02万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。