アンクレール深沢

東京都世田谷区深沢5丁目37-8 周辺地図はこちら | 築37年 | 8戸

推定相場

アンクレール深沢

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の65.5万/㎡から2021年は85.3万/㎡へ、3年間で30.3%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均6,657万円です。3LDKが最も高く平均6,657万円、2LDKは平均5,774万円です。

2LDK

3件

5,774万

3LDK

8件

6,657万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	5,774万	4,961万	7,252万
3LDK	8件	6,657万	5,407万	7,338万

物件概要

所在地	東京都世田谷区深沢5丁目37-8 周辺地図はこちら
築年月	1989年8月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	8戸
専有面積	67.98m² ～ 88.68m²
分譲会社	アサヒ都市開発
施工会社	間組
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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桜新町駅

東急田園都市線

徒歩15分

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上野毛駅

東急大井町線

徒歩20分

学区情報

小学校

等々力小学校

中学校

東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンクレール深沢	1989	8戸	85.3万	6,180万
深沢ヒルズ	1999	15戸	82.2万	6,480万
グランポート深沢	1992	8戸	100.4万	14,000万
ディアコート東松原	1995	12戸	74.5万	2,680万
コスモス深沢	1983	11戸	80.2万	4,680万
セントヒルズ深沢	2002	17戸	80.1万	4,490万
コーポラティブハウス深沢	2009	15戸	-	-
ブランズシティ世田谷中町	2017	252戸	114.5万	8,280万
ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト	2017	33戸	89.3万	7,980万
ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラ	2017	42戸	116.4万	8,280万
アンテルメッゾ上野毛	2003	14戸	93.5万	10,900万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021
2LDK	-	-	60.9万	85.3万
3LDK	65.5万	62.7万	69.4万	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	中層	2LDK	70㎡〜	6,180万	85.3万/㎡
2021年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	6,180万	85.3万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	70㎡〜	4,350万	60.05万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	70㎡〜	4,480万	61.84万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	69.41万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	85㎡〜	4,480万	52万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	85㎡〜	4,980万	57.8万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	85㎡〜	5,480万	63.61万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	85㎡〜	6,080万	70.57万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	69.41万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	85㎡〜	5,800万	67.32万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	85㎡〜	5,480万	63.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。