ディアコート東松原
東京都世田谷区深沢5丁目19番8号 | 築31年 | 12戸
最新データ
2025年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.5万円。周辺エリア平均（71.6万円）を4.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より24.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の62.8万/㎡から2025年は74.5万/㎡へ、9年間で18.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では22.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
17件 |
5,547万 |
4,605万 |
6,705万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目19番8号 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.96m² ～ 57.29m² |
|---|
| 分譲会社 | インターリース |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアコート東松原 |
1995 |
12戸 |
74.5万 |
2,680万 |
| コスモス深沢 |
1983 |
11戸 |
80.2万 |
4,680万 |
| コーポラティブハウス深沢 |
2009 |
15戸 |
- |
- |
| アンクレール深沢 |
1989 |
8戸 |
85.3万 |
6,180万 |
| 深沢ヒルズ |
1999 |
15戸 |
82.2万 |
6,480万 |
| グリーンパーク駒沢 |
1979 |
12戸 |
60.9万 |
3,380万 |
| グランポート深沢 |
1992 |
8戸 |
100.4万 |
14,000万 |
| メゾン深沢 |
1994 |
9戸 |
120.0万 |
6,980万 |
| アルファホームズ深沢 |
1995 |
20戸 |
60.1万 |
2,480万 |
| パーセル深沢 |
1980 |
12戸 |
64.5万 |
1,980万 |
| モナーク等々力 |
1999 |
20戸 |
113.3万 |
8,990万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
71.4万 |
80.4万 |
103.4万 |
95.8万 |
91.3万 |
95.8万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
2,680万 |
74.53万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
5,200万 |
91.31万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
95.83万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.25万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
90.39万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
101.28万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
106.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
106.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
95.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,750万 |
104.36万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
77.68万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
83.89万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.5万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
68.61万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
71.98万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.93万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
72.24万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,690万 |
64.41万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
61.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。