グリーンパーク駒沢
東京都世田谷区深沢5丁目9-4 周辺地図は こちら | 築47年 | 12戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.9万円。周辺エリア平均（71.6万円）より15.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より38.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.9万/㎡から2024年は60.9万/㎡へ、8年間で42.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・9件）で、平均5,631万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,904万円、１ＬＤＫは平均2,628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
5件 |
2,628万 |
1,875万 |
3,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
5,904万 |
4,900万 |
7,628万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
5,631万 |
3,286万 |
8,801万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
3,179万 |
1,600万 |
4,000万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
4,016万 |
2,978万 |
4,769万 |
| オープンフロア |
2件 |
3,546万 |
3,109万 |
3,983万 |
| 2LDK |
5件 |
3,268万 |
3,113万 |
3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目9-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.51m² ～ 55.51m² |
|---|
| 施工会社 | 晟智建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンパーク駒沢 |
1979 |
12戸 |
60.9万 |
3,380万 |
| パーセル深沢 |
1980 |
12戸 |
64.5万 |
1,980万 |
| パラシオン深沢 |
1987 |
25戸 |
27.3万 |
1,200万 |
| メゾン深沢 |
1994 |
9戸 |
120.0万 |
6,980万 |
| ハイツ深沢 |
1979 |
10戸 |
107.2万 |
4,680万 |
| ラフィーネ深沢サクラテラス |
2013 |
24戸 |
115.0万 |
6,700万 |
| コーポラティブハウス深沢 |
2009 |
15戸 |
- |
- |
| 深沢イレブン |
1979 |
11戸 |
44.7万 |
2,750万 |
| 深沢ハイム |
1973 |
54戸 |
74.2万 |
5,480万 |
| コスモス深沢 |
1983 |
11戸 |
80.2万 |
4,680万 |
| ディアコート東松原 |
1995 |
12戸 |
74.5万 |
2,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
42.9万 |
48.4万 |
46.5万 |
60.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.9万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.48万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
44.86万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.89万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。