ハイツ深沢
東京都世田谷区深沢5丁目3-9 周辺地図は こちら | 築47年 | 10戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万10万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の51.1万/㎡から2025年は108.4万/㎡へ、5年間で112.2%上昇しました（年平均+22.4%）。直近3年では60.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の45%・5件）で、平均2,334万円です。1Rが最も高く平均4,730万円、1LDKは平均2,334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
4,730万 |
4,680万 |
4,780万 |
| 1LDK |
5件 |
2,334万 |
2,280万 |
2,486万 |
| 2DK |
4件 |
2,854万 |
2,480万 |
3,287万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目3-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.00m² ～ 51.06m² |
|---|
| 施工会社 | 東建ハウジング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイツ深沢 |
1979 |
10戸 |
107.2万 |
4,680万 |
| 深沢ハイム |
1973 |
54戸 |
74.2万 |
5,480万 |
| ラフィーネ深沢サクラテラス |
2013 |
24戸 |
115.0万 |
6,700万 |
| 深沢イレブン |
1979 |
11戸 |
44.7万 |
2,750万 |
| パラシオン深沢 |
1987 |
25戸 |
27.3万 |
1,200万 |
| 深沢パークハウス |
1988 |
25戸 |
86.6万 |
12,500万 |
| パーセル深沢 |
1980 |
12戸 |
64.5万 |
1,980万 |
| グリーンパーク駒沢 |
1979 |
12戸 |
60.9万 |
3,380万 |
| アルファホームズ深沢 |
1995 |
20戸 |
60.1万 |
2,480万 |
| コーポラティブハウス深沢 |
2009 |
15戸 |
- |
- |
| 東急ドエルアルス深沢 |
1984 |
20戸 |
97.2万 |
4,990万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
74.5万 |
67.5万 |
60.5万 |
- |
| 1LDK |
51.1万 |
50.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
4,680万 |
107.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
4,780万 |
109.51万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.95万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
60.49万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
60.49万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
74.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
74.49万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.97万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.97万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
54.49万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。