深沢イレブン
東京都世田谷区深沢5丁目13-14 周辺地図は こちら | 築47年 | 11戸
最新データ
2021年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.7万円。周辺エリア平均（71.6万円）より37.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より54.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420152016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.5万/㎡から2021年は44.7万/㎡へ、7年間で26.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,263万円です。3SLDKが最も高く平均3,630万円、2DKは平均2,683万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
2,683万 |
2,342万 |
3,024万 |
| 3LDK |
7件 |
3,263万 |
2,700万 |
3,905万 |
| 3SLDK |
4件 |
3,630万 |
3,158万 |
3,975万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目13-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.00m² ～ 61.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄開発 |
|---|
| 施工会社 | 島藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 深沢イレブン |
1979 |
11戸 |
44.7万 |
2,750万 |
| ハイツ深沢 |
1979 |
10戸 |
107.2万 |
4,680万 |
| アルファホームズ深沢 |
1995 |
20戸 |
60.1万 |
2,480万 |
| 深沢ハイム |
1973 |
54戸 |
74.2万 |
5,480万 |
| ラフィーネ深沢サクラテラス |
2013 |
24戸 |
115.0万 |
6,700万 |
| モナーク等々力 |
1999 |
20戸 |
113.3万 |
8,990万 |
| パラシオン深沢 |
1987 |
25戸 |
27.3万 |
1,200万 |
| リストレジデンス等々力 |
2015 |
29戸 |
116.8万 |
8,180万 |
| コーポラティブハウス深沢 |
2009 |
15戸 |
- |
- |
| グリーンパーク駒沢 |
1979 |
12戸 |
60.9万 |
3,380万 |
| パーセル深沢 |
1980 |
12戸 |
64.5万 |
1,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
35.5万 |
32.2万 |
- |
- |
46.8万 |
44.7万 |
| 3SLDK |
- |
- |
39.0万 |
50.1万 |
48.5万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
44.74万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.47万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.34万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.47万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.73万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.47万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3SLDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
39.04万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,298万 |
55.23万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.21万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.21万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。