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コスモス深沢

東京都世田谷区深沢5丁目17-6 周辺地図は こちら | 築43年 | 11戸

推定相場
コスモス深沢
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は80.2万円。周辺エリア平均(71.6万円)を12.0%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)より18.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201520232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の65.5万/㎡から2024年は75.6万/㎡へ、9年間で15.3%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の35%・11件)で、平均3,649万円です。3LDKが最も高く平均5,914万円、2DKは平均2,085万円です。
1LDK
11件
3,649万
2DK
3件
2,085万
3LDK
7件
5,914万
2LDK
3件
4,438万
2LDK
5件
4,240万
2SLDK
2件
4,765万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 11件 3,649万 2,347万 5,000万
2DK 3件 2,085万 1,692万 2,586万
3LDK 7件 5,914万 4,375万 8,801万
2LDK 3件 4,438万 4,286万 4,615万
2LDK 5件 4,240万 3,999万 4,850万
2SLDK 2件 4,765万 4,680万 4,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は74.0万円で、1-2階(65.5万円)と比べて8.5万円(+13.0%)高くなっています。
1-2階
65.5万/㎡
2件
3階以上
74万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区深沢5丁目17-6 周辺地図は こちら
築年月1983年5月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数11戸
専有面積45.50m² ~ 58.33m²
施工会社矢島建設
管理会社ファシリティ パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩17分

学区情報

小学校
等々力小学校
中学校
東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモス深沢 1983 11戸 80.2万 4,680万
ディアコート東松原 1995 12戸 74.5万 2,680万
コーポラティブハウス深沢 2009 15戸 - -
アンクレール深沢 1989 8戸 85.3万 6,180万
メゾン深沢 1994 9戸 120.0万 6,980万
グリーンパーク駒沢 1979 12戸 60.9万 3,380万
深沢ヒルズ 1999 15戸 82.2万 6,480万
パーセル深沢 1980 12戸 64.5万 1,980万
グランポート深沢 1992 8戸 100.4万 14,000万
深沢ホームズ 1989 19戸 97.5万 10,350万
深沢イレブン 1979 11戸 44.7万 2,750万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520232024
2LDK 65.5 70.0 75.9
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 2LDK 55㎡〜 4,850万 83.15万/㎡
2024年8月 中層 2SLDK 55㎡〜 4,850万 87.14万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 55㎡〜 3,999万 68.56万/㎡
2024年2月 中層 3DK 50㎡〜 2,990万 58.66万/㎡
2024年10月 中層 2SLDK 55㎡〜 4,680万 80.24万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 55㎡〜 4,080万 69.95万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 55㎡〜 4,080万 69.95万/㎡
2015年5月 低層 2LDK 45㎡〜 2,980万 65.5万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 45㎡〜 2,980万 65.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。