ジュネス駒沢
東京都世田谷区中町4丁目5-13 周辺地図は こちら | 築43年 | 16戸
最新データ
2024年7月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は50.3万円。周辺エリア平均（104.6万円）より51.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より49.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
20132015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.7万/㎡から2024年は50.2万/㎡へ、11年間で29.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
18件 |
2,662万 |
1,980万 |
4,683万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町4丁目5-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.49m² ～ 43.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 斉征工業 |
|---|
| 施工会社 | 斉征工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジュネス駒沢 |
1983 |
16戸 |
50.3万 |
2,180万 |
| ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラ |
2017 |
42戸 |
116.4万 |
8,280万 |
| セントヒルズ深沢 |
2002 |
17戸 |
80.1万 |
4,490万 |
| ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト |
2017 |
33戸 |
89.3万 |
7,980万 |
| ブランズシティ世田谷中町 |
2017 |
252戸 |
114.5万 |
8,280万 |
| ジオ上野毛 |
2014 |
41戸 |
133.3万 |
8,380万 |
| グランポート深沢 |
1992 |
8戸 |
100.4万 |
14,000万 |
| サンハイム用賀 |
1984 |
8戸 |
58.9万 |
2,899万 |
| 深沢ヒルズ |
1999 |
15戸 |
82.2万 |
6,480万 |
| アンクレール深沢 |
1989 |
8戸 |
85.3万 |
6,180万 |
| 等々力第一マンションズ |
1985 |
12戸 |
69.8万 |
6,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
45.1万 |
39.1万 |
54.2万 |
80.1万 |
50.4万 |
57.9万 |
55.2万 |
50.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
1K |
40㎡〜 |
2,180万 |
50.28万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.14万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
57.66万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.14万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
57.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
55.21万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,490万 |
57.9万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,998万 |
50.6万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
2,180万 |
50.28万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.14万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
3,700万 |
93.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
3,880万 |
98.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,100万 |
48.44万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,330万 |
54.18万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
39.07万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
45.08万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,290万 |
32.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,550万 |
39.25万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,390万 |
35.2万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
47.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
105,000円 |
2,659円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。