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パークホームズ等々力レジデンススクエア

東京都世田谷区中町3丁目5-14 周辺地図は こちら | 築15年 | 43戸

推定相場
パークホームズ等々力レジデンススクエア
最新データ
2025年4月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は145.9万円。周辺エリア平均（104.6万円）を39.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を48.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万
201320152017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の107.4万/㎡から2025年は146万/㎡へ、12年間で35.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・36件）で、平均9,650万円です。3LDKが最も高く平均9,650万円、ーは平均8,822万円です。
ー
3件
8,822万
3LDK
36件
9,650万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 8,822万 8,584万 9,063万
3LDK 36件 9,650万 8,013万 13,588万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は111.6万円で、1-2階（108.4万円）と比べて3.2万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
108.4万/㎡
28件
3階以上
111.6万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区中町3丁目5-14 周辺地図は こちら
築年月2011年1月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数43戸
専有面積55.27m² ～ 83.81m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社間組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩12分
🚉
上野毛駅
東急大井町線
徒歩13分

学区情報

小学校
区立世田中町小学校
中学校
区立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ等々力レジデンススクエア 2011 43戸 145.9万 10,480万
オークハウス等々力 1989 8戸 103.6万 11,980万
アンテルメッゾ上野毛 2003 14戸 93.5万 10,900万
等々力第一マンションズ 1985 12戸 69.8万 6,980万
プラウド等々力ガーデンコート 2024 72戸 - -
ディアレイシャス等々力 2023 24戸 - -
ワコーレ等々力２ 1988 23戸 80.9万 2,580万
ペナテス玉川 1975 10戸 54.9万 3,699万
メイゾン等々力 1984 24戸 56.5万 3,499万
クレッセント等々力3 1996 27戸 117.8万 8,480万
ジオ等々力 2015 69戸 126.3万 9,650万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで5,000〜7,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
14件
7,000万〜1億
25件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202022202320242025
3LDK 89.1万 103.1万 98.4万 107.5万 121.3万 129.7万 129.2万 145.9万
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 3LDK 70㎡〜 10,480万 145.95万/㎡
2024年3月 - 3LDK 75㎡〜 9,970万 132.27万/㎡
2024年1月 - 3LDK 75㎡〜 9,970万 132.27万/㎡
2024年11月 - 3LDK 65㎡〜 8,480万 123.12万/㎡
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 8,780万 123.62万/㎡
2023年4月 - 3LDK 70㎡〜 9,380万 130.68万/㎡
2023年3月 - 3LDK 65㎡〜 9,380万 137.93万/㎡
2023年3月 - 3LDK 70㎡〜 9,380万 130.68万/㎡
2023年12月 - 3LDK 75㎡〜 10,450万 138.63万/㎡
2023年11月 - 3LDK 70㎡〜 8,280万 116.58万/㎡
2022年9月 - 3LDK 70㎡〜 8,780万 121.38万/㎡
2022年8月 - 3LDK 70㎡〜 8,800万 121.27万/㎡
2020年9月 - 3LDK 70㎡〜 8,050万 107.94万/㎡
2020年11月 - 3LDK 70㎡〜 7,990万 107.14万/㎡
2018年3月 - 3LDK 70㎡〜 6,880万 96.87万/㎡
2018年3月 - 3LDK 70㎡〜 6,990万 97.39万/㎡
2018年3月 - ー 70㎡〜 6,990万 97.41万/㎡
2018年3月 - 3LDK 70㎡〜 6,990万 97.39万/㎡
2018年2月 - ー 70㎡〜 7,180万 100.06万/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 7,180万 100.03万/㎡
2018年1月 - 3LDK 70㎡〜 6,880万 96.87万/㎡
2018年1月 - ー 70㎡〜 7,380万 103.9万/㎡
2018年1月 - 3LDK 70㎡〜 7,380万 102.82万/㎡
2018年1月 - 3LDK 70㎡〜 6,990万 97.39万/㎡
2017年4月 - 3LDK 70㎡〜 6,830万 96.16万/㎡
2017年12月 - 2LDK 55㎡〜 5,880万 103.2万/㎡
2017年11月 - 3LDK 70㎡〜 7,490万 105.45万/㎡
2017年11月 - 3LDK 70㎡〜 7,490万 105.38万/㎡
2017年10月 - 3LDK 70㎡〜 7,490万 105.45万/㎡
2016年6月 - 3LDK 65㎡〜 6,090万 88.42万/㎡
2016年1月 - 3LDK 65㎡〜 6,180万 89.73万/㎡
2016年11月 - 3SLDK 70㎡〜 7,180万 97.35万/㎡
2015年5月 - 3LDK 70㎡〜 6,780万 94.65万/㎡
2015年3月 - 3LDK 70㎡〜 6,980万 97.44万/㎡
2015年2月 - 3LDK 70㎡〜 7,350万 98.56万/㎡
2014年8月 - 3LDK 70㎡〜 7,980万 108.19万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 7,980万 108.19万/㎡
2013年9月 - 3LDK 70㎡〜 8,800万 119.31万/㎡
2013年11月 - 3LDK 70㎡〜 8,480万 114.97万/㎡
2013年11月 - 3LDK 70㎡〜 6,980万 98.28万/㎡
2013年11月 - 3LDK 70㎡〜 6,880万 96.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。