ディアレイシャス等々力
東京都世田谷区中町3丁目14-19 周辺地図は こちら | 築3年 | 24戸
賃料の推移
19万16万13万10万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の113,438円から2026年には122,714円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町3丁目14-19 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.60m² ～ 35.04m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | レイシャス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
等々力駅
東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス等々力 | 2023 | 24戸 | - | - |
| プラウド等々力ガーデンコート | 2024 | 72戸 | - | - |
| ペナテス玉川 | 1975 | 10戸 | 54.9万 | 3,699万 |
| パークホームズ等々力レジデンススクエア | 2011 | 43戸 | 145.9万 | 10,480万 |
| アークマーク等々力 | 2021 | 29戸 | 134.1万 | 3,490万 |
| エクセリア千歳船ベルデ | 2007 | 22戸 | 77.2万 | 1,990万 |
| クラッシィハウス上野毛 | 2011 | 21戸 | 97.3万 | 7,480万 |
| オークハウス等々力 | 1989 | 8戸 | 103.6万 | 11,980万 |
| 等々力第一マンションズ | 1985 | 12戸 | 69.8万 | 6,980万 |
| アンテルメッゾ上野毛 | 2003 | 14戸 | 93.5万 | 10,900万 |
| ワコーレ等々力２ | 1988 | 23戸 | 80.9万 | 2,580万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額111,206円。1LDKなら月額161,400円が相場です。
1K
105,000〜120,000円
111,206円
1LDK
144,000〜171,000円
161,400円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
36件
15〜20万
8件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 171,000円 | 4,880円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,492円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,414円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,609円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,688円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,375円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 168,000円 | 4,795円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,375円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,297円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,414円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 157,000円 | 4,593円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 168,000円 | 4,795円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,341円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 163,000円 | 4,652円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,492円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,250円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,364円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 169,000円 | 4,823円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 159,000円 | 4,538円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,102円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 169,000円 | 4,823円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 112,000円 | 3,196円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,985円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。