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クラッシィハウス上野毛

東京都世田谷区中町3丁目23-13 周辺地図は こちら | 築15年 | 21戸

推定相場
クラッシィハウス上野毛
最新データ
2020年9月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は97.3万円。周辺エリア平均(104.6万円)より7.0%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より1.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
201420152016201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の90.5万/㎡から2020年は96.6万/㎡へ、6年間で6.8%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の89%・16件)で、平均9,953万円です。3LDKが最も高く平均9,953万円、2LDKは平均6,476万円です。
2LDK
2件
6,476万
3LDK
16件
9,953万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 6,476万 6,475万 6,477万
3LDK 16件 9,953万 7,712万 11,553万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は99.5万円で、1-2階(88.8万円)と比べて10.7万円(+12.0%)高くなっています。
1-2階
88.8万/㎡
16件
3階以上
99.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +10.7万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区中町3丁目23-13 周辺地図は こちら
築年月2011年8月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数21戸
専有面積57.76m² ~ 86.40m²
分譲会社住友商事
施工会社安藤建設
管理会社住商建物
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上野毛駅
東急大井町線
徒歩8分
🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩12分

学区情報

小学校
区立中町小学校
中学校
区立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クラッシィハウス上野毛 2011 21戸 97.3万 7,480万
ライオンズステージ上野毛 1997 37戸 85.5万 4,780万
ザ・フィネスト上野毛パークハウス 2005 67戸 161.3万 13,500万
上野毛レジデンス 2002 29戸 166.6万 19,800万
グランドメゾン上野毛 2024 38戸 - -
上野毛中町パークハウス 2004 20戸 131.8万 9,280万
上野毛テラス 2005 6戸 - -
ディアレイシャス等々力 2023 24戸 - -
プラウド等々力ガーデンコート 2024 72戸 - -
ペナテス玉川 1975 10戸 54.9万 3,699万
ハウス上野毛 1973 24戸 58.6万 5,980万

売買データ分析(18件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201720182020
3LDK 90.5 89.3 87.8 92.3 89.5 97.3
2LDK - - - 87.4 - 95.9
全 18 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 - 3LDK 75㎡〜 7,480万 97.29万/㎡
2020年7月 - 2LDK 55㎡〜 5,680万 95.86万/㎡
2018年12月 - 3LDK 70㎡〜 6,280万 89.49万/㎡
2017年2月 - 2LDK 55㎡〜 5,180万 87.42万/㎡
2017年12月 - 3LDK 70㎡〜 6,480万 92.34万/㎡
2016年9月 - 3LDK 85㎡〜 7,080万 81.95万/㎡
2016年5月 - 3LDK 85㎡〜 7,080万 81.95万/㎡
2016年2月 - 3LDK 85㎡〜 8,780万 101.63万/㎡
2016年2月 - 3LDK 75㎡〜 6,780万 88.18万/㎡
2016年2月 - 3LDK 85㎡〜 7,380万 85.42万/㎡
2015年6月 - 3LDK 85㎡〜 7,750万 89.71万/㎡
2015年12月 - 3LDK 85㎡〜 7,580万 87.74万/㎡
2015年11月 - 3LDK 75㎡〜 6,980万 90.79万/㎡
2015年10月 - 3LDK 85㎡〜 7,680万 88.89万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 7,780万 90.05万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 7,980万 92.37万/㎡
2014年12月 - 3LDK 85㎡〜 7,750万 89.71万/㎡
2014年11月 - 3LDK 85㎡〜 7,750万 89.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。