アークマーク等々力
東京都世田谷区等々力3丁目33-16 周辺地図は こちら | 築5年 | 29戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の97,926円から2026年には109,500円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
222.4万円/㎡
レンジ
166.8〜278.0万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.891
補正係数 ×1.891
代表面積 26.02㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・12件）で、平均9,546万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,546万円、1Kは平均3,490万円です。
３ＬＤＫ
9,546万
12件
２ＬＤＫ
7,922万
3件
1K
3,490万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 9,546万 | 8,303万 | 10,474万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,922万 | 6,703万 | 9,862万 |
| 1K | 2件 | 3,490万 | 3,490万 | 3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力3丁目33-16 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2021-10（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
等々力駅
東急大井町線
🚉
徒歩12分
上野毛駅
東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークマーク等々力 | 2021 | 29戸 | 134.1万 | 3,490万 |
| エクセリア千歳船ベルデ | 2007 | 22戸 | 77.2万 | 1,990万 |
| 朝日ラパリオ等々力台 | 1996 | 38戸 | 100.9万 | 5,980万 |
| アデニウム上野毛ヒルズ | 2002 | 44戸 | 95.3万 | 7,580万 |
| ペナテス玉川 | 1975 | 10戸 | 54.9万 | 3,699万 |
| プラウド等々力ガーデンコート | 2024 | 72戸 | - | - |
| ディアレイシャス等々力 | 2023 | 24戸 | - | - |
| ＭＯＴＩＦ等々力 | 2007 | 8戸 | 108.4万 | 7,980万 |
| ワコーレ等々力２ | 1988 | 23戸 | 80.9万 | 2,580万 |
| パルロイヤル等々力 | 1995 | 12戸 | 98.0万 | 6,799万 |
| ブランズ等々力 | 2012 | 33戸 | 167.4万 | 11,980万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 134.1万 | 134.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,490万 | 134.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,490万 | 134.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額106,559円。
1K
82,000〜134,000円
106,559円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
55件
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,208円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,208円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,016円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,132円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,151円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,573円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,573円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,111円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,361円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,919円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,404円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,111円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,362円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,400円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,055円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,302円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,420円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,587円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,150円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,517円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,578円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,361円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,247円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,227円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,071円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。