ＭＯＴＩＦ等々力
東京都世田谷区等々力3丁目23-20 周辺地図は こちら | 築19年 | 8戸
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は108.4万円。周辺エリア平均（95.1万円）を14.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を10.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の83.6万/㎡から2025年は103.2万/㎡へ、5年間で23.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・13件）で、平均7,580万円です。3LDKが最も高く平均8,132万円、2LDKは平均7,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
7,580万 |
6,680万 |
7,980万 |
| 3LDK |
3件 |
8,132万 |
7,960万 |
8,245万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力3丁目23-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.60m² ～ 84.51m² |
|---|
| 分譲会社 | アーキネット |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＭＯＴＩＦ等々力 |
2007 |
8戸 |
108.4万 |
7,980万 |
| ブライズ芦花公園 |
2013 |
29戸 |
98.0万 |
2,500万 |
| 朝日ラパリオ等々力台 |
1996 |
38戸 |
100.9万 |
5,980万 |
| アデニウム上野毛ヒルズ |
2002 |
44戸 |
95.3万 |
7,580万 |
| 等々力パークサイドテラス |
1978 |
7戸 |
94.2万 |
7,490万 |
| エクセリア千歳船ベルデ |
2007 |
22戸 |
77.2万 |
1,990万 |
| アークマーク等々力 |
2021 |
29戸 |
134.1万 |
3,490万 |
| パークハイム等々力三丁目壱番館 |
1995 |
39戸 |
99.3万 |
8,180万 |
| 等々力シティハウス |
2000 |
19戸 |
119.6万 |
10,000万 |
| パルロイヤル等々力 |
1995 |
12戸 |
98.0万 |
6,799万 |
| ブランズ等々力 |
2012 |
33戸 |
167.4万 |
11,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
102.1万 |
103.2万 |
| 3LDK |
83.6万 |
82.2万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.38万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.38万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
102.95万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
102.95万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
90.73万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
94.8万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
98.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.38万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.38万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.38万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.43万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
98.88万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
98.88万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.16万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,230万 |
85.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。