パークハイム等々力三丁目壱番館
東京都世田谷区等々力3丁目27-15 周辺地図は こちら | 築31年 | 39戸
最新データ
2025年7月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.3万円。周辺エリア平均（95.1万円）を4.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を0.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2010201320162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の60.4万/㎡から2025年は96.2万/㎡へ、15年間で59.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均7,178万円です。4LDKが最も高く平均8,047万円、3SLDKは平均6,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
7,400万 |
6,044万 |
8,470万 |
| 3LDK |
14件 |
7,178万 |
5,485万 |
8,480万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,225万 |
6,225万 |
6,225万 |
| 4LDK |
2件 |
8,047万 |
7,602万 |
8,491万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力3丁目27-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.73m² ～ 94.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイム等々力三丁目壱番館 |
1995 |
39戸 |
99.3万 |
8,180万 |
| ビバリーホームズ等々力 |
2000 |
19戸 |
76.0万 |
1,980万 |
| 藤和シティホームズ等々力 |
1998 |
17戸 |
91.1万 |
6,180万 |
| 秀和等々力レジデンス |
1971 |
53戸 |
93.7万 |
4,780万 |
| 等々力パークサイドテラス |
1978 |
7戸 |
94.2万 |
7,490万 |
| ブライズ芦花公園 |
2013 |
29戸 |
98.0万 |
2,500万 |
| ジュエル等々力 |
2005 |
21戸 |
100.4万 |
2,680万 |
| スカイコート世田谷等々力ウエスト |
2013 |
20戸 |
- |
- |
| フロント等々力 |
1994 |
17戸 |
79.6万 |
3,980万 |
| ＭＯＴＩＦ等々力 |
2007 |
8戸 |
108.4万 |
7,980万 |
| 等々力パークホームズ |
1976 |
24戸 |
62.8万 |
3,700万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.6万 |
- |
58.0万 |
- |
74.4万 |
64.7万 |
- |
91.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
75.4万 |
66.8万 |
- |
- |
103.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
102.94万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
97.31万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
72.6万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,470万 |
108.97万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,180万 |
99.3万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
72.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,302万 |
64.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,100万 |
74.39万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.83万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
72.92万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,380万 |
77.8万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
58.03万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.73万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.63万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.52万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.73万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,150万 |
62.8万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
58.29万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.73万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.53万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
58.87万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
56.76万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。