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等々力パークホームズ

東京都世田谷区等々力3丁目28-21 周辺地図は こちら | 築50年 | 24戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201720182019202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の66.5万/㎡から2024年は64.5万/㎡へ、7年間で3.1%下落しています(年平均-0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の45%・5件)で、平均4,914万円です。3LDKが最も高く平均5,201万円、1SLDKは平均3,800万円です。
1SLDK
2件
3,800万
2LDK
5件
4,914万
3LDK
4件
5,201万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 3,800万 3,700万 3,900万
2LDK 5件 4,914万 3,750万 5,769万
3LDK 4件 5,201万 4,445万 5,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.2万円で、1-2階(61.0万円)と比べて10.2万円(+16.7%)高くなっています。
1-2階
61万/㎡
3件
3階以上
71.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +10.2万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区等々力3丁目28-21 周辺地図は こちら
築年月1976年9月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数24戸
専有面積58.95m² ~ 58.95m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩8分
🚉
尾山台駅
東急大井町線
徒歩9分

学区情報

小学校
等々力小学校
中学校
東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
等々力パークホームズ 1976 24戸 62.8万 3,700万
パークコート等々力 1992 13戸 118.9万 13,320万
アーバンパレス等々力 2003 16戸 112.9万 7,990万
等々力シティハウス 2000 19戸 119.6万 10,000万
等々力パークサイドテラス 1978 7戸 94.2万 7,490万
パークハイム等々力 1986 13戸 - -
ジュエル等々力 2005 21戸 100.4万 2,680万
秀和等々力レジデンス 1971 53戸 93.7万 4,780万
ライオンズマンション尾山台 1969 28戸 66.8万 4,490万
サンウッド尾山台 2007 26戸 82.7万 6,780万
パークハイム等々力三丁目壱番館 1995 39戸 99.3万 8,180万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020212024
3LDK 79.4 70.9 - 66.1 77.7 -
2LDK 60.1 62.8 78.5 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 - 1SLDK 55㎡〜 3,700万 62.77万/㎡
2024年4月 - 1SLDK 55㎡〜 3,900万 66.16万/㎡
2021年2月 - 3DK 55㎡〜 3,580万 60.73万/㎡
2021年10月 - 3LDK 55㎡〜 4,580万 77.7万/㎡
2020年5月 - 3LDK 55㎡〜 3,898万 66.13万/㎡
2019年3月 - 2LDK 55㎡〜 4,480万 76万/㎡
2019年1月 - 2LDK 55㎡〜 4,780万 81.09万/㎡
2018年4月 - 3LDK 55㎡〜 4,180万 70.91万/㎡
2018年11月 - 2LDK 55㎡〜 3,700万 62.77万/㎡
2017年3月 - 3LDK 55㎡〜 4,680万 79.39万/㎡
2017年2月 - 2LDK 55㎡〜 3,000万 50.89万/㎡
2017年10月 - 2LDK 55㎡〜 4,080万 69.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。