サンウッド尾山台

東京都世田谷区等々力6丁目11番11号 | 築19年 | 26戸

推定相場

サンウッド尾山台

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

200920122015201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の61.3万/㎡から2025年は82.7万/㎡へ、16年間で34.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・45件）で、平均6,861万円です。3LDKが最も高く平均6,861万円、1LDKは平均4,430万円です。

1LDK

8件

4,430万

2LDK

4件

6,361万

3LDK

45件

6,861万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	8件	4,430万	3,838万	5,000万
2LDK	4件	6,361万	5,603万	7,200万
3LDK	45件	6,861万	4,590万	9,861万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.8万円で、1-2階（60.2万円）と比べて4.6万円（+7.6%）高くなっています。

1-2階

60.2万/㎡

28件

3階以上

64.8万/㎡

30件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区等々力6丁目11番11号
築年月	2007年5月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	45.49m² ～ 89.50m²
分譲会社	サンウッド
施工会社	前田建設工業
管理会社	森ビルエステートサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

尾山台駅

東急大井町線

徒歩16分

学区情報

小学校

玉堤小学校

中学校

尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンウッド尾山台	2007	26戸	82.7万	6,780万
ライオンズマンション尾山台	1969	28戸	66.8万	4,490万
東急ドエルアルス等々力ネクステージ	1997	46戸	116.5万	6,480万
アーバンパレス等々力	2003	16戸	112.9万	7,990万
パークコート等々力	1992	13戸	118.9万	13,320万
パークハイム等々力	1986	13戸	-	-
コリーヌ等々力	2003	10戸	-	-
アピス等々力	2007	49戸	177.3万	12,900万
等々力パークホームズ	1976	24戸	62.8万	3,700万
グランレジェイド等々力	2019	43戸	143.6万	14,180万
プラウド等々力	2011	51戸	164.9万	10,680万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

35件

5,000〜7,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	62.5万	58.7万	56.9万	-	64.2万	62.3万	59.2万	82.7万
2LDK	-	-	-	-	64.0万	-	-	-
1LDK	-	-	69.9万	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	80㎡〜	6,780万	82.69万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,590万	59.19万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,780万	61.64万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,880万	62.93万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.22万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	60.35万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	80㎡〜	5,080万	61.6万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	80㎡〜	5,480万	66.45万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.22万/㎡
2021年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,480万	57.77万/㎡
2019年9月	低層	1LDK	45㎡〜	3,180万	69.91万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.37万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,780万	61.83万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.2万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.37万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,780万	58.71万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	85㎡〜	5,380万	62.47万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.09万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	85㎡〜	5,380万	62.47万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.39万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.39万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,850万	62.54万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,850万	62.54万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,890万	63.06万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	4,680万	56.75万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	75㎡〜	4,980万	64.22万/㎡
2014年5月	中層	1LDK	45㎡〜	2,880万	63.32万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.2万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.77万/㎡
2014年2月	中層	1LDK	45㎡〜	3,100万	68.15万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,830万	62.29万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	80㎡〜	4,680万	56.75万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,490万	57.9万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,580万	59.07万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,890万	63.06万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	80㎡〜	5,380万	65.24万/㎡
2013年5月	中層	1LDK	45㎡〜	2,850万	62.66万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.39万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	80㎡〜	5,320万	64.51万/㎡
2012年9月	中層	1LDK	45㎡〜	2,880万	63.32万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,780万	61.64万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.22万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	85㎡〜	5,180万	60.15万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	80㎡〜	6,480万	77.05万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	85㎡〜	5,150万	57.55万/㎡
2011年12月	中層	1LDK	45㎡〜	2,980万	65.51万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,850万	62.55万/㎡
2011年11月	高層	3LDK	80㎡〜	5,980万	71.1万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	66.82万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	85㎡〜	5,180万	57.88万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。