アーバンパレス等々力
東京都世田谷区等々力8丁目2-1 周辺地図は こちら | 築23年 | 16戸
最新データ
2025年12月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.9万円。周辺エリア平均（108.6万円）を3.9%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を14.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20102013202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の74万/㎡から2025年は112.2万/㎡へ、15年間で51.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均8,445万円です。3LDKが最も高く平均8,445万円、2LDKは平均7,499万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
7,499万 |
6,680万 |
8,892万 |
| 3LDK |
7件 |
8,445万 |
7,634万 |
8,801万 |
| 3SLDK |
3件 |
7,941万 |
7,700万 |
8,424万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力8丁目2-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.94m² ～ 86.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンパレス等々力 |
2003 |
16戸 |
112.9万 |
7,990万 |
| パークコート等々力 |
1992 |
13戸 |
118.9万 |
13,320万 |
| 等々力パークホームズ |
1976 |
24戸 |
62.8万 |
3,700万 |
| パークハイム等々力 |
1986 |
13戸 |
- |
- |
| 等々力シティハウス |
2000 |
19戸 |
119.6万 |
10,000万 |
| 等々力パークサイドテラス |
1978 |
7戸 |
94.2万 |
7,490万 |
| 等々力プチメゾン |
1977 |
7戸 |
55.5万 |
3,130万 |
| ライオンズマンション尾山台 |
1969 |
28戸 |
66.8万 |
4,490万 |
| サンウッド尾山台 |
2007 |
26戸 |
82.7万 |
6,780万 |
| ジュエル等々力 |
2005 |
21戸 |
100.4万 |
2,680万 |
| グランレジェイド等々力 |
2019 |
43戸 |
143.6万 |
14,180万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
81.6万 |
- |
79.1万 |
- |
- |
- |
112.2万 |
| 3LDK |
74.0万 |
77.5万 |
72.9万 |
- |
85.3万 |
102.2万 |
96.9万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,990万 |
112.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,990万 |
112.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,680万 |
111.45万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,680万 |
111.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,380万 |
96.9万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,580万 |
99.53万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
104.78万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,390万 |
85.33万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
6,380万 |
73.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
6,380万 |
73.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
80.6万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,600万 |
79.1万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.91万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.64万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
77.45万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。