パークハイム等々力
東京都世田谷区等々力8丁目2-21 周辺地図は こちら | 築40年 | 13戸
賃料の推移
27万23万19万15万
2015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の201,333円から2021年には235,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・8件）で、平均4,230万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,819万円、１Ｒは平均859万円です。
１ＤＫ
1,486万
4件
１Ｒ
859万
5件
１ＬＤＫ
4,230万
8件
２ＬＤＫ
5,819万
4件
１Ｋ
2,106万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 1,486万 | 1,244万 | 1,721万 |
| １Ｒ | 5件 | 859万 | 608万 | 1,117万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,230万 | 2,514万 | 6,178万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,819万 | 4,918万 | 6,477万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,106万 | 527万 | 8,379万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力8丁目2-21 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1986-02（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 37.00m² ～ 54.00m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
等々力駅
東急大井町線
学区情報
小学校
等々力小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム等々力 | 1986 | 13戸 | - | - |
| アーバンパレス等々力 | 2003 | 16戸 | 112.9万 | 7,990万 |
| パークコート等々力 | 1992 | 13戸 | 118.9万 | 13,320万 |
| 等々力プチメゾン | 1977 | 7戸 | 55.5万 | 3,130万 |
| 等々力パークホームズ | 1976 | 24戸 | 62.8万 | 3,700万 |
| グランレジェイド等々力 | 2019 | 43戸 | 143.6万 | 14,180万 |
| 等々力シティハウス | 2000 | 19戸 | 119.6万 | 10,000万 |
| ファミールグラン等々力 | 2001 | 24戸 | 118.9万 | 6,980万 |
| シーダム等々力イースト | 1996 | 20戸 | 105.3万 | 7,290万 |
| プラウド等々力 | 2011 | 51戸 | 164.9万 | 10,680万 |
| ライオンズマンション尾山台 | 1969 | 28戸 | 66.8万 | 4,490万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の62%）で、平均月額211,625円。3SLDKなら月額203,200円が相場です。
3LDK
150,000〜250,000円
211,625円
3SLDK
198,000〜208,000円
203,200円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
3件
20〜30万
10件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 235,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 210,000円 | 2,561円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 250,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 235,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 203,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 213,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 203,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 198,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 208,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 150,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 195,000円 | 2,378円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 205,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 204,000円 | 2,487円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。