ファミールグラン等々力
東京都世田谷区等々力8丁目13-1 周辺地図は こちら | 築25年 | 24戸
最新データ
2024年4月
売買25件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は118.9万円。周辺エリア平均（108.6万円）を9.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を20.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201220142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の71.8万/㎡から2024年は118.9万/㎡へ、12年間で65.6%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均8,202万円です。3LDKが最も高く平均8,202万円、1LDKは平均5,550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
5,550万 |
5,375万 |
5,725万 |
| 2LDK |
2件 |
7,379万 |
6,980万 |
7,778万 |
| 3LDK |
20件 |
8,202万 |
6,454万 |
12,355万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力8丁目13-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.70m² ～ 99.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
118.9万 |
| 3LDK |
82.4万 |
84.0万 |
83.4万 |
85.0万 |
82.5万 |
86.5万 |
84.4万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
118.91万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,930万 |
84.39万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,930万 |
84.39万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
87.95万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.1万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
79.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
84.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,880万 |
85.05万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.61万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
82.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
82.93万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,750万 |
86.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
81.53万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,300万 |
73.26万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
78.03万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
8,380万 |
84万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.92万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
9,060万 |
90.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
76.57万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
76.57万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.8万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
79.41万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.62万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
69.93万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
73.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額221,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
209,000円 |
2,619円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
209,000円 |
2,619円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
245,000円 |
3,028円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。