シーダム等々力ウエスト
東京都世田谷区等々力7丁目24-8 周辺地図は こちら | 築31年 | 21戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.0万円。周辺エリア平均（113.5万円）より6.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を7.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.6万/㎡から2025年は109.4万/㎡へ、11年間で64.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均6,733万円です。2SLDKが最も高く平均8,644万円、3LDKは平均6,733万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
6,762万 |
5,407万 |
7,990万 |
| 2SLDK |
2件 |
8,644万 |
7,934万 |
9,353万 |
| 3LDK |
9件 |
6,733万 |
5,294万 |
8,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目24-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.92m² ～ 85.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 高橋興産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーダム等々力ウエスト |
1995 |
21戸 |
106.0万 |
7,690万 |
| シーダム等々力イースト |
1996 |
20戸 |
105.3万 |
7,290万 |
| グランレジェイド等々力 |
2019 |
43戸 |
143.6万 |
14,180万 |
| リムテラス世田谷等々力 |
2017 |
6戸 |
94.2万 |
7,480万 |
| プラウド等々力 |
2011 |
51戸 |
164.9万 |
10,680万 |
| 等々力プチメゾン |
1977 |
7戸 |
55.5万 |
3,130万 |
| タウンシップ等々力 |
1984 |
25戸 |
57.6万 |
3,780万 |
| リヴィラ等々力 |
1986 |
22戸 |
108.2万 |
6,580万 |
| 光建ハイムブリリアンス世田谷等々力 |
1985 |
16戸 |
94.5万 |
3,880万 |
| ファミールグラン等々力 |
2001 |
24戸 |
118.9万 |
6,980万 |
| クレッセント桜新町パークサイド |
2002 |
26戸 |
122.7万 |
8,790万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
69.1万 |
69.1万 |
- |
- |
66.2万 |
- |
- |
109.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
72.2万 |
72.7万 |
- |
- |
108.1万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
99.4万 |
110.8万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,690万 |
106万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
112.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,580万 |
106.03万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,990万 |
110.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,670万 |
110.75万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
66.16万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
99.36万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,200万 |
72.65万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.19万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.78万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
65.36万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.54万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.62万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,830万 |
66.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。