リヴィラ等々力
東京都世田谷区等々力7丁目23-15 周辺地図は こちら | 築40年 | 22戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は108.2万円。周辺エリア平均（113.5万円）より4.7%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を9.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201420172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の71.7万/㎡から2026年は108.2万/㎡へ、12年間で50.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均6,290万円です。1LDKが最も高く平均6,290万円、2LDKは平均6,269万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
6,290万 |
5,850万 |
6,947万 |
| 2LDK |
5件 |
6,269万 |
6,010万 |
6,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目23-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.82m² ～ 69.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リヴィラ等々力 |
1986 |
22戸 |
108.2万 |
6,580万 |
| リムテラス世田谷等々力 |
2017 |
6戸 |
94.2万 |
7,480万 |
| 光建ハイムブリリアンス世田谷等々力 |
1985 |
16戸 |
94.5万 |
3,880万 |
| シーダム等々力イースト |
1996 |
20戸 |
105.3万 |
7,290万 |
| プラウド等々力 |
2011 |
51戸 |
164.9万 |
10,680万 |
| シーダム等々力ウエスト |
1995 |
21戸 |
106.0万 |
7,690万 |
| タウンシップ等々力 |
1984 |
25戸 |
57.6万 |
3,780万 |
| ザ・クラス等々力ヒルズ |
2008 |
18戸 |
93.5万 |
7,680万 |
| グランツオーベル等々力 |
1999 |
28戸 |
109.5万 |
10,500万 |
| アンセフォルム深沢 |
1998 |
36戸 |
118.1万 |
8,980万 |
| メイツ自由が丘 |
1981 |
9戸 |
43.7万 |
3,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
76.1万 |
- |
87.3万 |
93.4万 |
- |
- |
108.2万 |
| 1LDK |
73.5万 |
- |
80.8万 |
- |
90.5万 |
89.0万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
6,580万 |
108.19万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1SLDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
88.76万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
89.01万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
90.47万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
92.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
90.47万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.99万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
87.35万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
80.81万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
76.09万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
73.55万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
75.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,898万 |
71.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
177,000円 |
2,704円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。