アンセフォルム深沢
東京都世田谷区深沢4丁目14-8 周辺地図は こちら | 築28年 | 36戸
最新データ
2025年10月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は118.1万円。周辺エリア平均（94.0万円）を25.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を19.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20102013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の69.4万/㎡から2025年は118.1万/㎡へ、15年間で70.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・16件）で、平均6,789万円です。3LDKが最も高く平均7,422万円、2LDKは平均6,789万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
6,789万 |
4,539万 |
9,543万 |
| 3LDK |
13件 |
7,422万 |
6,361万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢4丁目14-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.69m² ～ 84.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アンセフォルム深沢 |
1998 |
36戸 |
118.1万 |
8,980万 |
| メイツ自由が丘 |
1981 |
9戸 |
43.7万 |
3,380万 |
| リムテラス深沢 |
2013 |
5戸 |
108.7万 |
8,280万 |
| ザ・クラス等々力ヒルズ |
2008 |
18戸 |
93.5万 |
7,680万 |
| グランツオーベル等々力 |
1999 |
28戸 |
109.5万 |
10,500万 |
| リストレジデンス等々力 |
2015 |
29戸 |
116.8万 |
8,180万 |
| ヒルズ深沢アイコンセプト |
2000 |
60戸 |
115.0万 |
7,480万 |
| タウンシップ等々力 |
1984 |
25戸 |
57.6万 |
3,780万 |
| リヴィラ等々力 |
1986 |
22戸 |
108.2万 |
6,580万 |
| 深沢パークハウス |
1988 |
25戸 |
86.6万 |
12,500万 |
| リムテラス世田谷等々力 |
2017 |
6戸 |
94.2万 |
7,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
73.8万 |
69.2万 |
68.1万 |
68.1万 |
- |
- |
- |
118.1万 |
| 2LDK |
68.6万 |
- |
- |
- |
65.7万 |
82.1万 |
86.6万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
118.07万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
86.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
82.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
77.64万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.66万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.66万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.11万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.11万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.11万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.74万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,230万 |
68.77万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.33万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.2万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
72.59万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
75.01万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
68.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
62.03万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
66.83万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.93万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,250万 |
63.71万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
66.79万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.94万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
74.7万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,450万 |
66.7万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.68万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
68.91万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。