グランツオーベル等々力
東京都世田谷区等々力7丁目27番10号 | 築27年 | 28戸
最新データ
2024年6月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は109.5万円。周辺エリア平均（113.5万円）より3.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を11.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
2010201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の89.5万/㎡から2024年は109.5万/㎡へ、14年間で22.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・25件）で、平均9,673万円です。3SLDKが最も高く平均11,242万円、3LDKは平均9,673万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
9,673万 |
7,217万 |
13,034万 |
| 3SLDK |
3件 |
11,242万 |
11,007万 |
11,711万 |
| 4LDK |
4件 |
11,210万 |
10,613万 |
11,816万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目27番10号 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.87m² ～ 105.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランツオーベル等々力 |
1999 |
28戸 |
109.5万 |
10,500万 |
| ザ・クラス等々力ヒルズ |
2008 |
18戸 |
93.5万 |
7,680万 |
| リストレジデンス等々力 |
2015 |
29戸 |
116.8万 |
8,180万 |
| タウンシップ等々力 |
1984 |
25戸 |
57.6万 |
3,780万 |
| アンセフォルム深沢 |
1998 |
36戸 |
118.1万 |
8,980万 |
| メイツ自由が丘 |
1981 |
9戸 |
43.7万 |
3,380万 |
| クレッセント桜新町パークサイド |
2002 |
26戸 |
122.7万 |
8,790万 |
| リヴィラ等々力 |
1986 |
22戸 |
108.2万 |
6,580万 |
| リムテラス深沢 |
2013 |
5戸 |
108.7万 |
8,280万 |
| リムテラス世田谷等々力 |
2017 |
6戸 |
94.2万 |
7,480万 |
| シーダム等々力ウエスト |
1995 |
21戸 |
106.0万 |
7,690万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
73.4万 |
85.3万 |
90.7万 |
104.0万 |
101.5万 |
121.8万 |
109.5万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
104.0万 |
104.0万 |
- |
- |
| 4LDK |
80.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
10,500万 |
109.46万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,989万 |
123.51万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
104.04万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
12,600万 |
142.41万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,489万 |
117.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
101.5万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
104.04万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
104.04万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
104.04万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
104.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
104.04万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
76.95万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
104.04万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,650万 |
78.98万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
89.73万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,800万 |
80.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
71.02万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
104.04万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
71.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,380万 |
75.77万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
8,490万 |
80.27万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
8,980万 |
84.9万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
8,490万 |
80.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
77.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,990万 |
71.14万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
74.58万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
80万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,200万 |
86.37万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
89.73万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
76.95万/㎡ |
| 2010年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。