光建ハイムブリリアンス世田谷等々力
東京都世田谷区等々力7丁目23-4 周辺地図は こちら | 築41年 | 16戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
201420152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.7万/㎡から2026年は95.8万/㎡へ、12年間で96.5%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では47.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・6件）で、平均3,402万円です。1LDKが最も高く平均3,402万円、2DKは平均2,837万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
3,402万 |
2,576万 |
4,280万 |
| 2DK |
3件 |
2,837万 |
2,727万 |
2,892万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目23-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.16m² ～ 42.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 光建 |
|---|
| 施工会社 | 住金鋼材工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 光建ハイムブリリアンス世田谷等々力 |
1985 |
16戸 |
94.5万 |
3,880万 |
| リムテラス世田谷等々力 |
2017 |
6戸 |
94.2万 |
7,480万 |
| プラウド等々力 |
2011 |
51戸 |
164.9万 |
10,680万 |
| リヴィラ等々力 |
1986 |
22戸 |
108.2万 |
6,580万 |
| シーダム等々力イースト |
1996 |
20戸 |
105.3万 |
7,290万 |
| グランレジェイド等々力 |
2019 |
43戸 |
143.6万 |
14,180万 |
| グローリオ等々力 |
2016 |
17戸 |
146.3万 |
10,300万 |
| シーダム等々力ウエスト |
1995 |
21戸 |
106.0万 |
7,690万 |
| 東急ドエルアルス等々力ネクステージ |
1997 |
46戸 |
116.5万 |
6,480万 |
| ベルメゾン等々力 |
1981 |
29戸 |
74.6万 |
6,389万 |
| タウンシップ等々力 |
1984 |
25戸 |
57.6万 |
3,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
56.2万 |
64.9万 |
104.3万 |
95.8万 |
| 2DK |
48.7万 |
48.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
94.55万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
96.98万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
4,280万 |
104.29万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
68.07万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,490万 |
61.81万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
56.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,800万 |
69.85万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,000万 |
48.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,000万 |
48.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,000万 |
48.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。