ベルメゾン等々力
東京都世田谷区等々力7丁目2-17 周辺地図は こちら | 築45年 | 29戸
最新データ
2022年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.6万円。周辺エリア平均（113.5万円）より34.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より24.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.2万/㎡から2022年は72.1万/㎡へ、8年間で28.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均6,735万円です。3LDKが最も高く平均6,735万円、1LDKは平均3,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
3,002万 |
2,595万 |
3,441万 |
| 3LDK |
11件 |
6,735万 |
5,835万 |
7,623万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目2-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.52m² ～ 99.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 大日産業 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルメゾン等々力 |
1981 |
29戸 |
74.6万 |
6,389万 |
| ベルシャトウ等々力 |
1997 |
26戸 |
95.4万 |
12,480万 |
| クリオ等々力 |
2008 |
30戸 |
140.6万 |
4,980万 |
| アピス等々力 |
2007 |
49戸 |
177.3万 |
12,900万 |
| エラヴィオ等々力 |
2017 |
35戸 |
120.7万 |
7,500万 |
| グローリオ等々力 |
2016 |
17戸 |
146.3万 |
10,300万 |
| 東急ドエルアルス等々力ネクステージ |
1997 |
46戸 |
116.5万 |
6,480万 |
| サンフラワー等々力 |
1979 |
25戸 |
83.5万 |
4,690万 |
| ヴァリー等々力 |
1989 |
15戸 |
74.1万 |
3,280万 |
| 尾山台サマリヤマンション |
1978 |
29戸 |
46.8万 |
2,090万 |
| セーナ等々力 |
1996 |
17戸 |
100.6万 |
5,380万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
65.3万 |
60.3万 |
55.7万 |
- |
- |
72.1万 |
| 1LDK |
56.2万 |
- |
- |
- |
59.8万 |
56.9万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,290万 |
68.5万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
76.82万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,290万 |
68.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,389万 |
74.59万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,380万 |
59.8万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,150万 |
54.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,380万 |
59.8万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
75.33万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,380万 |
59.8万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
55.71万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,990万 |
58.26万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,990万 |
58.26万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,590万 |
65.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,490万 |
64.1万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
55.71万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,590万 |
65.26万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,150万 |
54.03万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
54.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,380万 |
59.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。