アピス等々力

東京都世田谷区等々力6丁目13-12 周辺地図はこちら | 築19年 | 49戸

推定相場

アピス等々力

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万

20152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の91.1万/㎡から2025年は150.1万/㎡へ、10年間で64.7%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均8,365万円です。2SLDKが最も高く平均10,020万円、3LDKは平均8,365万円です。

2SLDK

5件

10,020万

3LDK

10件

8,365万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	10,020万	7,960万	12,900万
3LDK	10件	8,365万	7,833万	8,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は128.5万円で、1-3階（95.8万円）と比べて32.7万円（+34.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

95.8万/㎡

4件

4-7階

96.8万/㎡

5件

8階以上

128.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +32.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区等々力6丁目13-12 周辺地図はこちら
築年月	2007年6月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	49戸
専有面積	69.50m² ～ 73.20m²
分譲会社	積和不動産
施工会社	小田急建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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尾山台駅

東急大井町線

徒歩8分

🚉

等々力駅

東急大井町線

徒歩12分

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自由が丘駅

東急東横線 / 東急大井町線

徒歩17分

学区情報

小学校

等々力小学校

中学校

尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アピス等々力	2007	49戸	177.3万	12,900万
ベルメゾン等々力	1981	29戸	74.6万	6,389万
東急ドエルアルス等々力ネクステージ	1997	46戸	116.5万	6,480万
ベルシャトウ等々力	1997	26戸	95.4万	12,480万
クリオ等々力	2008	30戸	140.6万	4,980万
サンフラワー等々力	1979	25戸	83.5万	4,690万
グローリオ等々力	2016	17戸	146.3万	10,300万
エラヴィオ等々力	2017	35戸	120.7万	7,500万
ヴァリー等々力	1989	15戸	74.1万	3,280万
ライオンズマンション尾山台	1969	28戸	66.8万	4,490万
サンウッド尾山台	2007	26戸	82.7万	6,780万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

8件

7,000万〜1億

5件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	95.9万	102.8万	-	-	137.1万	164.0万
3LDK	87.0万	89.2万	95.9万	-	109.7万	113.8万	-	122.3万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	12,900万	177.25万/㎡
2025年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	8,950万	122.27万/㎡
2025年3月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	10,480万	150.8万/㎡
2024年10月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	9,980万	137.13万/㎡
2023年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	8,280万	113.77万/㎡
2022年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	7,980万	109.65万/㎡
2021年5月	7〜8階	2SLDK	70㎡〜	7,480万	102.78万/㎡
2020年8月	7〜8階	2SLDK	70㎡〜	6,980万	95.91万/㎡
2020年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	6,980万	95.91万/㎡
2019年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	6,490万	89.18万/㎡
2016年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	5,980万	86.05万/㎡
2016年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	5,980万	86.05万/㎡
2016年1月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	6,180万	88.92万/㎡
2015年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	6,480万	93.24万/㎡
2015年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	6,480万	89.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	200,000円	2,748円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。