エラヴィオ等々力
東京都世田谷区等々力7丁目14-18 周辺地図は こちら | 築9年 | 35戸
最新データ
2025年9月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は120.7万円。周辺エリア平均（113.5万円）を6.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を22.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の102.4万/㎡から2025年は118.1万/㎡へ、7年間で15.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の37%・7件）で、平均7,108万円です。2LDKが最も高く平均7,391万円、1Rは平均4,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
4,360万 |
3,714万 |
5,256万 |
| 1SLDK |
7件 |
7,108万 |
6,083万 |
7,821万 |
| 1LDK |
6件 |
4,759万 |
4,014万 |
5,281万 |
| 2LDK |
2件 |
7,391万 |
7,282万 |
7,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目14-18 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.12m² ～ 62.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイナセル |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エラヴィオ等々力 |
2017 |
35戸 |
120.7万 |
7,500万 |
| セーナ等々力 |
1996 |
17戸 |
100.6万 |
5,380万 |
| グローリオ等々力 |
2016 |
17戸 |
146.3万 |
10,300万 |
| ベルメゾン等々力 |
1981 |
29戸 |
74.6万 |
6,389万 |
| クリオ等々力 |
2008 |
30戸 |
140.6万 |
4,980万 |
| ベルシャトウ等々力 |
1997 |
26戸 |
95.4万 |
12,480万 |
| ヴァリー等々力 |
1989 |
15戸 |
74.1万 |
3,280万 |
| サンフラワー等々力 |
1979 |
25戸 |
83.5万 |
4,690万 |
| 等々力ヒルズパティアージュ |
1999 |
37戸 |
167.4万 |
16,800万 |
| 東急ドエルアルス等々力弐番館 |
1994 |
29戸 |
100.8万 |
7,980万 |
| アピス等々力 |
2007 |
49戸 |
177.3万 |
12,900万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
105.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
120.7万 |
| 1R |
114.9万 |
- |
- |
- |
- |
119.2万 |
102.8万 |
115.5万 |
| 1SLDK |
98.5万 |
104.3万 |
- |
- |
- |
97.6万 |
107.6万 |
- |
| 1LDK |
105.8万 |
- |
102.6万 |
117.4万 |
116.9万 |
101.3万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
7,500万 |
120.66万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
4,480万 |
115.47万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
3,990万 |
102.84万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
107.57万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,880万 |
101.26万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
3,590万 |
119.2万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
97.62万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
4,480万 |
116.92万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
4,480万 |
116.92万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
4,500万 |
117.44万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,980万 |
102.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
104.25万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
96.21万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
97.62万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
4,280万 |
114.87万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
ー |
60㎡〜 |
5,980万 |
99.27万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
102.59万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,940万 |
105.75万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,930万 |
105.2万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
97.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
138,000円 |
3,518円/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
ワンルーム |
35㎡〜 |
120,000円 |
3,131円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。