東急ドエルアルス等々力弐番館
東京都世田谷区等々力7丁目17-14 周辺地図は こちら | 築32年 | 29戸
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.8万円。周辺エリア平均（113.5万円）より11.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を2.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20142019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の72.3万/㎡から2025年は109万/㎡へ、11年間で50.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では49.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均6,540万円です。3SLDKが最も高く平均8,630万円、2SLDKは平均6,136万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
6,136万 |
5,166万 |
7,489万 |
| 3SLDK |
2件 |
8,630万 |
7,980万 |
9,280万 |
| 3LDK |
9件 |
6,540万 |
5,337万 |
8,227万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目17-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.13m² ～ 79.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス等々力弐番館 |
1994 |
29戸 |
100.8万 |
7,980万 |
| クラッシィハウス等々力ブラン |
2010 |
36戸 |
165.5万 |
13,980万 |
| 等々力ヒルズパティアージュ |
1999 |
37戸 |
167.4万 |
16,800万 |
| セーナ等々力 |
1996 |
17戸 |
100.6万 |
5,380万 |
| 東急ドエルアルス等々力七丁目 |
1987 |
85戸 |
60.0万 |
3,980万 |
| ヴァリー等々力 |
1989 |
15戸 |
74.1万 |
3,280万 |
| シティハウス自由が丘レジデンス |
2018 |
87戸 |
127.9万 |
9,980万 |
| イニシア自由が丘 |
2011 |
38戸 |
101.4万 |
6,980万 |
| エラヴィオ等々力 |
2017 |
35戸 |
120.7万 |
7,500万 |
| サンフラワー等々力 |
1979 |
25戸 |
83.5万 |
4,690万 |
| マンションヴィップ等々力 |
1978 |
29戸 |
79.3万 |
3,598万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
71.5万 |
72.6万 |
73.1万 |
101.6万 |
- |
| 2SLDK |
69.8万 |
65.2万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
9,280万 |
117.22万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
100.8万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,450万 |
108.67万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
94.52万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.48万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.64万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
68.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.64万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,690万 |
71.88万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
78.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
78.92万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
71.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。