クラッシィハウス等々力ブラン

東京都世田谷区等々力7丁目20-22 周辺地図はこちら | 築16年 | 36戸

推定相場

クラッシィハウス等々力ブラン

売買㎡単価の推移

190万160万130万100万70万

201320162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の88.6万/㎡から2025年は165.7万/㎡へ、12年間で87.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・20件）で、平均9,423万円です。2LDKが最も高く平均9,631万円、2SLDKは平均8,999万円です。

2LDK

9件

9,631万

2SLDK

3件

8,999万

3LDK

20件

9,423万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	9,631万	8,386万	10,882万
2SLDK	3件	8,999万	8,872万	9,063万
3LDK	20件	9,423万	7,389万	13,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は120.7万円で、1-3階（95.8万円）と比べて24.9万円（+26.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

95.8万/㎡

22件

4-7階

120.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +24.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区等々力7丁目20-22 周辺地図はこちら
築年月	2010年7月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
専有面積	60.25m² ～ 85.24m²
分譲会社	住友商事
施工会社	安藤建設
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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尾山台駅

東急大井町線

徒歩15分

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自由が丘駅

東急東横線 / 東急大井町線

徒歩20分

学区情報

小学校

東深沢小学校

中学校

東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラッシィハウス等々力ブラン	2010	36戸	165.5万	13,980万
東急ドエルアルス等々力七丁目	1987	85戸	60.0万	3,980万
東急ドエルアルス等々力弐番館	1994	29戸	100.8万	7,980万
イニシア自由が丘	2011	38戸	101.4万	6,980万
シティハウス自由が丘レジデンス	2018	87戸	127.9万	9,980万
等々力ヒルズパティアージュ	1999	37戸	167.4万	16,800万
セーナ等々力	1996	17戸	100.6万	5,380万
マンションヴィップ等々力	1978	29戸	79.3万	3,598万
ヴァリー等々力	1989	15戸	74.1万	3,280万
ライオンズマンション自由が丘	1982	25戸	67.7万	2,200万
藤和シティホームズ深沢	1998	14戸	107.1万	6,980万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

12件

7,000万〜1億

17件

1億以上

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	96.5万	95.8万	97.1万	88.2万	106.1万	114.9万	113.1万	165.7万
2LDK	-	101.9万	-	-	106.1万	113.8万	-	-
2SLDK	85.4万	-	-	91.6万	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	80㎡〜	13,980万	165.49万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	11,800万	159.08万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	12,800万	172.56万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	7,980万	113.23万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	8,380万	112.97万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	70㎡〜	8,480万	116.66万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	70㎡〜	8,270万	113.78万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	7,980万	113.23万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	75㎡〜	7,980万	106.06万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	75㎡〜	7,980万	106.06万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	6,480万	91.67万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	80㎡〜	7,190万	84.66万/㎡
2020年3月	低層	2SLDK	80㎡〜	7,780万	91.61万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	70㎡〜	6,680万	95.01万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	6,980万	99.28万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	6,940万	92.24万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	75㎡〜	7,850万	104.34万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	75㎡〜	7,480万	99.42万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	6,980万	99.28万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	80㎡〜	7,250万	85.37万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	6,570万	93.45万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	80㎡〜	7,250万	85.37万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	85㎡〜	8,480万	99.49万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	6,450万	91.52万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	85㎡〜	7,580万	88.93万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	85㎡〜	7,980万	93.62万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	70㎡〜	6,150万	86.19万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	70㎡〜	6,780万	95.02万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	85㎡〜	7,980万	93.62万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	6,180万	87.43万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	6,600万	93.88万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	5,980万	84.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。