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セーナ等々力

東京都世田谷区等々力7丁目21-5 周辺地図は こちら | 築30年 | 17戸

推定相場
セーナ等々力
最新データ
2022年6月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は100.6万円。周辺エリア平均(113.5万円)より11.4%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)を2.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2015201620212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の69.9万/㎡から2022年は100.6万/㎡へ、7年間で43.9%上昇しました(年平均+6.3%)。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・63件)で、平均8,114万円です。3LDKが最も高く平均8,114万円、1DKは平均2,188万円です。
1LDK+S
6件
7,182万
3LDK
63件
8,114万
2LDK
35件
6,116万
1LDK
5件
4,185万
1DK
2件
2,188万
2DK
2件
4,597万
2LDK
7件
5,746万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK+S 6件 7,182万 5,300万 12,000万
3LDK 63件 8,114万 4,700万 15,517万
2LDK 35件 6,116万 1,446万 13,448万
1LDK 5件 4,185万 2,864万 5,750万
1DK 2件 2,188万 1,974万 2,402万
2DK 2件 4,597万 3,325万 5,868万
2LDK 7件 5,746万 5,105万 7,486万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は87.3万円で、1-2階(68.1万円)と比べて19.2万円(+28.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
68.1万/㎡
5件
3階以上
87.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +19.2万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区等々力7丁目21-5 周辺地図は こちら
築年月1996年5月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数17戸
専有面積53.46m² ~ 78.51m²
分譲会社タックライフ
施工会社共栄工務店
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
尾山台駅
東急大井町線
徒歩14分
🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩15分
🚉
九品仏駅
東急大井町線
徒歩19分

学区情報

小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セーナ等々力 1996 17戸 100.6万 5,380万
エラヴィオ等々力 2017 35戸 120.7万 7,500万
等々力ヒルズパティアージュ 1999 37戸 167.4万 16,800万
東急ドエルアルス等々力弐番館 1994 29戸 100.8万 7,980万
ヴァリー等々力 1989 15戸 74.1万 3,280万
グローリオ等々力 2016 17戸 146.3万 10,300万
クラッシィハウス等々力ブラン 2010 36戸 165.5万 13,980万
クリオ等々力 2008 30戸 140.6万 4,980万
サンフラワー等々力 1979 25戸 83.5万 4,690万
ベルメゾン等々力 1981 29戸 74.6万 6,389万
ベルシャトウ等々力 1997 26戸 95.4万 12,480万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620212022
2LDK 69.9 75.5 59.0 100.6
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 - 2LDK 50㎡〜 5,380万 100.64万/㎡
2021年8月 - 2LDK 75㎡〜 4,480万 57.07万/㎡
2021年3月 - 2LDK 75㎡〜 4,780万 60.89万/㎡
2016年9月 - 2LDK 50㎡〜 4,280万 80.06万/㎡
2016年6月 - 2LDK 50㎡〜 3,880万 72.58万/㎡
2016年4月 - 2LDK 50㎡〜 3,950万 73.89万/㎡
2015年7月 - 2LDK 75㎡〜 5,490万 69.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。