等々力ヒルズパティアージュ
東京都世田谷区等々力7丁目21-18 周辺地図は こちら | 築27年 | 37戸
最新データ
2025年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は167.4万円。周辺エリア平均（113.5万円）を47.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を69.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
200920122015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の73.4万/㎡から2025年は167.4万/㎡へ、16年間で128.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では110.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均9,090万円です。3LDKが最も高く平均9,090万円、1LDKは平均6,733万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
6,733万 |
6,249万 |
7,217万 |
| 3LDK |
12件 |
9,090万 |
7,369万 |
11,596万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目21-18 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.94m² ～ 125.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 等々力ヒルズパティアージュ |
1999 |
37戸 |
167.4万 |
16,800万 |
| セーナ等々力 |
1996 |
17戸 |
100.6万 |
5,380万 |
| 東急ドエルアルス等々力弐番館 |
1994 |
29戸 |
100.8万 |
7,980万 |
| クラッシィハウス等々力ブラン |
2010 |
36戸 |
165.5万 |
13,980万 |
| 東急ドエルアルス等々力七丁目 |
1987 |
85戸 |
60.0万 |
3,980万 |
| エラヴィオ等々力 |
2017 |
35戸 |
120.7万 |
7,500万 |
| コープ野村東深沢 |
1982 |
11戸 |
75.3万 |
5,490万 |
| イニシア自由が丘 |
2011 |
38戸 |
101.4万 |
6,980万 |
| ヴァリー等々力 |
1989 |
15戸 |
74.1万 |
3,280万 |
| シティハウス自由が丘レジデンス |
2018 |
87戸 |
127.9万 |
9,980万 |
| グローリオ等々力 |
2016 |
17戸 |
146.3万 |
10,300万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
72.8万 |
68.0万 |
78.5万 |
76.2万 |
81.3万 |
- |
77.1万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
86.8万 |
79.6万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
16,800万 |
167.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
77.1万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
79.56万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,250万 |
76.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,890万 |
85.89万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
86.82万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
75.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,240万 |
76.61万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
78.55万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
67.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
67.95万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,280万 |
72.85万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,620万 |
76.25万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,620万 |
76.25万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。