ライオンズマンション尾山台
東京都世田谷区等々力6丁目11-11 周辺地図は こちら | 築57年 | 28戸
最新データ
2023年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.8万円。周辺エリア平均（116.2万円）より42.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より32.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.5万/㎡から2023年は69.2万/㎡へ、9年間で31.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・14件）で、平均4,682万円です。2LDKが最も高く平均4,682万円、3LDKは平均4,415万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
4,538万 |
3,170万 |
6,596万 |
| 2LDK |
14件 |
4,682万 |
3,904万 |
5,609万 |
| 3LDK |
3件 |
4,415万 |
3,759万 |
4,887万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力6丁目11-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1969年9月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.21m² ～ 79.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
44.2万 |
45.8万 |
- |
- |
64.3万 |
73.0万 |
69.2万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
45.5万 |
53.7万 |
78.7万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
65.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
71.83万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,299万 |
70.34万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
71.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
66.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,699万 |
76.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
73.47万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
81.48万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,050万 |
60.27万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.7万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
78.21万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.67万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
56.55万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,900万 |
58.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
47.38万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.84万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,700万 |
44.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
47.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.6万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。