シーダム等々力イースト
東京都世田谷区等々力7丁目24-4 周辺地図は こちら | 築30年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.3万円。周辺エリア平均（113.5万円）より7.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を6.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の64万/㎡から2025年は107.5万/㎡へ、7年間で67.9%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均6,934万円です。3LDKが最も高く平均6,934万円、1LDKは平均4,686万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,686万 |
4,634万 |
4,738万 |
| 2LDK |
3件 |
6,159万 |
5,347万 |
6,650万 |
| 3LDK |
6件 |
6,934万 |
5,379万 |
8,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目24-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.92m² ～ 75.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 高橋興産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーダム等々力イースト |
1996 |
20戸 |
105.3万 |
7,290万 |
| シーダム等々力ウエスト |
1995 |
21戸 |
106.0万 |
7,690万 |
| グランレジェイド等々力 |
2019 |
43戸 |
143.6万 |
14,180万 |
| プラウド等々力 |
2011 |
51戸 |
164.9万 |
10,680万 |
| リムテラス世田谷等々力 |
2017 |
6戸 |
94.2万 |
7,480万 |
| 光建ハイムブリリアンス世田谷等々力 |
1985 |
16戸 |
94.5万 |
3,880万 |
| リヴィラ等々力 |
1986 |
22戸 |
108.2万 |
6,580万 |
| 等々力プチメゾン |
1977 |
7戸 |
55.5万 |
3,130万 |
| パークハイム等々力 |
1986 |
13戸 |
- |
- |
| タウンシップ等々力 |
1984 |
25戸 |
57.6万 |
3,780万 |
| ファミールグラン等々力 |
2001 |
24戸 |
118.9万 |
6,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
64.0万 |
- |
- |
- |
110.9万 |
| 2LDK |
- |
64.0万 |
- |
96.1万 |
93.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,290万 |
105.31万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
93.6万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,490万 |
108.19万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,590万 |
109.64万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
8,350万 |
120.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,650万 |
96.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
4,480万 |
104.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
4,580万 |
106.71万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,430万 |
64万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。