パルロイヤル等々力
東京都世田谷区等々力8丁目7-13 周辺地図は こちら | 築31年 | 12戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920152017202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.6万/㎡から2023年は98万/㎡へ、14年間で54.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均6,394万円です。2LDKが最も高く平均6,461万円、3LDKは平均6,394万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
6,461万 |
6,196万 |
6,725万 |
| 3LDK |
9件 |
6,394万 |
5,417万 |
7,033万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力8丁目7-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.32m² ～ 69.38m² |
|---|
| 分譲会社 | アキエンタープライズ |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パルロイヤル等々力 |
1995 |
12戸 |
98.0万 |
6,799万 |
| ブランズ等々力 |
2012 |
33戸 |
167.4万 |
11,980万 |
| ワコーレ等々力２ |
1988 |
23戸 |
80.9万 |
2,580万 |
| クレッセント等々力3 |
1996 |
27戸 |
117.8万 |
8,480万 |
| ラフレーズ等々力テラス |
2024 |
3戸 |
- |
- |
| ジオ等々力 |
2015 |
69戸 |
126.3万 |
9,650万 |
| 朝日マンション等々力 |
1997 |
55戸 |
102.8万 |
11,080万 |
| ファミールグラン等々力 |
2001 |
24戸 |
118.9万 |
6,980万 |
| エクセリア千歳船ベルデ |
2007 |
22戸 |
77.2万 |
1,990万 |
| メイゾン等々力 |
1984 |
24戸 |
56.5万 |
3,499万 |
| 等々力シティハウス |
2000 |
19戸 |
119.6万 |
10,000万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
63.5万 |
72.3万 |
- |
77.3万 |
79.9万 |
98.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
82.2万 |
- |
76.1万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,799万 |
98万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
78.99万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,600万 |
80.72万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
76.11万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,598万 |
81.69万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,598万 |
81.69万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,750万 |
68.47万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
82.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,750万 |
72.3万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,150万 |
63.17万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
63.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。