クレッセント等々力3
東京都世田谷区等々力8丁目15-17 周辺地図は こちら | 築30年 | 27戸
最新データ
2025年12月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.8万円。周辺エリア平均（108.6万円）を8.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を19.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2010201220182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の66万/㎡から2025年は117.8万/㎡へ、15年間で78.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
7,311万 |
5,679万 |
8,572万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力8丁目15-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.37m² ～ 83.66m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレッセント等々力3 |
1996 |
27戸 |
117.8万 |
8,480万 |
| ワコーレ等々力２ |
1988 |
23戸 |
80.9万 |
2,580万 |
| ブランズ等々力 |
2012 |
33戸 |
167.4万 |
11,980万 |
| ジオ等々力 |
2015 |
69戸 |
126.3万 |
9,650万 |
| パルロイヤル等々力 |
1995 |
12戸 |
98.0万 |
6,799万 |
| メイゾン等々力 |
1984 |
24戸 |
56.5万 |
3,499万 |
| ラフレーズ等々力テラス |
2024 |
3戸 |
- |
- |
| 朝日マンション等々力 |
1997 |
55戸 |
102.8万 |
11,080万 |
| ルミネ等々力 |
1981 |
12戸 |
60.6万 |
4,290万 |
| パークホームズ等々力レジデンススクエア |
2011 |
43戸 |
145.9万 |
10,480万 |
| ファミールグラン等々力 |
2001 |
24戸 |
118.9万 |
6,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
74.4万 |
71.5万 |
76.1万 |
82.2万 |
79.8万 |
87.5万 |
95.2万 |
117.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
117.8万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
117.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,280万 |
106.84万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
83.62万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
87.49万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
79.75万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
83.44万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
81.05万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.02万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.18万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
69.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
71.49万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.74万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
67.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
71.49万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
83.44万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.12万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.26万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.68万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
57.94万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.26万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
68.13万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.4万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.71万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
60.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。