メイゾン等々力
東京都世田谷区深沢5丁目28-11 周辺地図は こちら | 築42年 | 24戸
最新データ
2014年4月
売買4件 / 賃貸19件
本マンションの㎡単価は56.5万円。周辺エリア平均（71.6万円）より21.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より42.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
24万20万16万12万8万
20132016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の105,000円から2022年には141,250円へ、34.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均3,597万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,914万円、２ＤＫは平均2,085万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
10件 |
3,597万 |
2,347万 |
5,000万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,085万 |
1,692万 |
2,586万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
5,914万 |
4,375万 |
8,801万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,438万 |
4,286万 |
4,615万 |
| 1R |
2件 |
2,542万 |
2,458万 |
2,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目28-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.61m² ～ 73.03m² |
|---|
| 管理会社 | スペース |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイゾン等々力 |
1984 |
24戸 |
56.5万 |
3,499万 |
| ジオ等々力 |
2015 |
69戸 |
126.3万 |
9,650万 |
| ルミネ等々力 |
1981 |
12戸 |
60.6万 |
4,290万 |
| クレッセント等々力3 |
1996 |
27戸 |
117.8万 |
8,480万 |
| グリーンキャピタル駒沢 |
1983 |
13戸 |
66.5万 |
2,580万 |
| ワコーレユタカ等々力マンション |
1986 |
16戸 |
- |
- |
| ワコーレ等々力２ |
1988 |
23戸 |
80.9万 |
2,580万 |
| ルナコート等々力 |
2000 |
51戸 |
99.3万 |
7,180万 |
| オークハウス等々力 |
1989 |
8戸 |
103.6万 |
11,980万 |
| アンテルメッゾ上野毛 |
2003 |
14戸 |
93.5万 |
10,900万 |
| ブランズ等々力 |
2012 |
33戸 |
167.4万 |
11,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|
| 1R |
46.4万 |
46.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年4月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
1,700万 |
46.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,499万 |
56.46万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
57.93万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
1,700万 |
46.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の32%）で、平均月額105,667円。4LDKなら月額220,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
120,000円 |
2,715円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
220,000円 |
1,949円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
120,000円 |
2,720円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1SLDK |
35㎡〜 |
105,000円 |
2,724円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
138,000円 |
2,226円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
138,000円 |
2,226円/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
179,000円 |
2,602円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
120,000円 |
2,720円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
107,000円 |
2,395円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
107,000円 |
2,395円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1SLDK |
35㎡〜 |
105,000円 |
2,724円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1SLDK |
35㎡〜 |
105,000円 |
2,724円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
220,000円 |
1,949円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
145,000円 |
1,986円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1SDK |
40㎡〜 |
107,000円 |
2,548円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
112,000円 |
2,539円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1SDK |
40㎡〜 |
107,000円 |
2,548円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
138,000円 |
2,226円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1SLDK |
35㎡〜 |
105,000円 |
2,724円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。