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ルナコート等々力

東京都世田谷区深沢5丁目24-23 周辺地図は こちら | 築26年 | 51戸

推定相場
ルナコート等々力
最新データ
2023年5月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は99.3万円。周辺エリア平均（71.6万円）を38.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を0.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万
20092012201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の69.8万/㎡から2023年は99.3万/㎡へ、14年間で42.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均7,406万円です。3LDKが最も高く平均7,406万円、2LDKは平均6,224万円です。
2LDK
3件
6,224万
3SLDK
2件
7,263万
3LDK
16件
7,406万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 6,224万 5,870万 6,684万
3SLDK 2件 7,263万 7,097万 7,428万
3LDK 16件 7,406万 6,213万 8,643万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は80.2万円で、1-5階（74.7万円）と比べて5.5万円（+7.4%）高くなっています。
1-5階
74.7万/㎡
11件
6-10階
80.2万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区深沢5丁目24-23 周辺地図は こちら
築年月2000年10月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数51戸
専有面積58.85m² ～ 83.34m²
分譲会社新日鉄都市開発 モリモト
施工会社新日鉄都市開発 長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩13分
🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩25分

学区情報

小学校
等々力小学校
中学校
東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルナコート等々力 2000 51戸 99.3万 7,180万
ワコーレユタカ等々力マンション 1986 16戸 - -
グリーンキャピタル駒沢 1983 13戸 66.5万 2,580万
モナーク等々力 1999 20戸 113.3万 8,990万
ルミネ等々力 1981 12戸 60.6万 4,290万
アルファホームズ深沢 1995 20戸 60.1万 2,480万
クレッセント桜新町パークサイド 2002 26戸 122.7万 8,790万
メイゾン等々力 1984 24戸 56.5万 3,499万
ジオ等々力 2015 69戸 126.3万 9,650万
リストレジデンス等々力 2015 29戸 116.8万 8,180万
タウンシップ等々力 1984 25戸 57.6万 3,780万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201620172018201920222023
3SLDK - - - - - 81.3万 - 99.3万
3LDK 71.3万 76.7万 - 74.0万 80.1万 79.9万 89.6万 -
2LDK - - 86.3万 - 81.2万 86.2万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 3SLDK 70㎡〜 7,180万 99.29万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 6,480万 89.61万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 5,780万 79.93万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 5,070万 86.16万/㎡
2019年12月 中層 3SLDK 70㎡〜 5,880万 81.31万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 70㎡〜 5,780万 79.93万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 55㎡〜 4,780万 81.23万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 70㎡〜 5,794万 80.12万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,580万 77.16万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.78万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,970万 67.34万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.78万/㎡
2016年6月 中層 ー 75㎡〜 5,500万 72.51万/㎡
2016年11月 中層 2LDK 55㎡〜 5,080万 86.33万/㎡
2012年12月 高層 3LDK 70㎡〜 5,600万 76.73万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,830万 66.79万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,990万 69.01万/㎡
2011年4月 高層 3LDK 70㎡〜 5,680万 77.82万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,190万 71.77万/㎡
2009年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 71.63万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 71.63万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。