秀和等々力レジデンス

東京都世田谷区等々力4丁目18-9 周辺地図はこちら | 築55年 | 53戸

推定相場

秀和等々力レジデンス

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の48.8万/㎡から2025年は78.7万/㎡へ、11年間で61.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の20%・22件）で、平均4,730万円です。3LDKが最も高く平均4,730万円、1Rは平均2,060万円です。

2件

2,060万

1DK

13件

2,653万

1LDK

17件

3,004万

13件

2,660万

2DK

17件

3,125万

2SDK

5件

4,456万

2LDK

20件

3,856万

3LDK

22件

4,730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,060万	1,965万	2,155万
1DK	13件	2,653万	2,195万	3,069万
1LDK	17件	3,004万	2,080万	4,298万
2K	13件	2,660万	2,350万	3,022万
2DK	17件	3,125万	2,313万	3,730万
2SDK	5件	4,456万	2,973万	5,032万
2LDK	20件	3,856万	2,975万	4,780万
3LDK	22件	4,730万	3,382万	7,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.7万円で、1-3階（62.3万円）と比べて5.4万円（+8.7%）高くなっています。

1-3階

62.3万/㎡

64件

4-7階

67.7万/㎡

47件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区等々力4丁目18-9 周辺地図はこちら
築年月	1971年5月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	53戸
専有面積	26.03m² ～ 85.69m²
分譲会社	秀和
施工会社	松井建設
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

等々力駅

東急大井町線

徒歩6分

🚉

尾山台駅

東急大井町線

徒歩7分

学区情報

小学校

等々力小学校

中学校

尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
秀和等々力レジデンス	1971	53戸	93.7万	4,780万
ジュエル等々力	2005	21戸	100.4万	2,680万
藤和シティホームズ等々力	1998	17戸	91.1万	6,180万
ビバリーホームズ等々力	2000	19戸	76.0万	1,980万
パークハイム等々力三丁目壱番館	1995	39戸	99.3万	8,180万
等々力パークサイドテラス	1978	7戸	94.2万	7,490万
等々力パークホームズ	1976	24戸	62.8万	3,700万
パークコート等々力	1992	13戸	118.9万	13,320万
アーバンパレス等々力	2003	16戸	112.9万	7,990万
ブライズ芦花公園	2013	29戸	98.0万	2,500万
等々力シティハウス	2000	19戸	119.6万	10,000万

売買データ分析（111件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

59件

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

13件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1LDK	56.6万	56.3万	69.7万	-	-	-	71.7万	77.6万
1DK	72.3万	70.7万	-	-	66.3万	64.8万	-	77.7万
3LDK	61.0万	-	-	-	-	79.4万	70.2万	76.3万
2LDK	65.7万	66.9万	-	65.9万	75.3万	73.3万	87.2万	93.7万

全 111 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1LDK	30㎡〜	2,080万	69.31万/㎡
2025年6月	中層	1LDK	25㎡〜	2,250万	79.62万/㎡
2025年4月	低層	1DK	30㎡〜	2,280万	76.01万/㎡
2025年3月	高層	1LDK	30㎡〜	2,498万	83.27万/㎡
2025年3月	高層	1LDK	30㎡〜	2,498万	83.24万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,999万	64.69万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	60㎡〜	4,299万	69.55万/㎡
2025年2月	低層	1DK	30㎡〜	2,380万	79.34万/㎡
2025年1月	低層	1LDK	35㎡〜	2,799万	72.69万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	50㎡〜	4,780万	93.73万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	75㎡〜	7,280万	94.67万/㎡
2024年9月	低層	2K	35㎡〜	2,350万	61.03万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,999万	64.7万/㎡
2024年8月	低層	2K	35㎡〜	2,390万	62.07万/㎡
2024年8月	高層	2LDK	50㎡〜	4,399万	86.26万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,399万	71.16万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	50㎡〜	4,499万	88.22万/㎡
2024年5月	低層	2K	35㎡〜	2,740万	74.83万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	4,480万	72.47万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	4,480万	72.47万/㎡
2024年2月	低層	2K	35㎡〜	2,390万	62.07万/㎡
2024年12月	中層	1LDK	25㎡〜	2,380万	84.22万/㎡
2024年11月	低層	1LDK	35㎡〜	2,280万	59.21万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	4,899万	79.25万/㎡
2023年9月	高層	2LDK	40㎡〜	3,120万	71.39万/㎡
2023年9月	中層	2DK	40㎡〜	2,780万	62.63万/㎡
2023年7月	中層	2DK	40㎡〜	2,680万	60.38万/㎡
2023年7月	低層	1DK	35㎡〜	2,390万	62.07万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	55㎡〜	4,899万	82.83万/㎡
2023年4月	低層	2K	35㎡〜	2,740万	74.83万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	40㎡〜	3,290万	75.27万/㎡
2023年3月	低層	2K	35㎡〜	2,390万	62.08万/㎡
2023年12月	中層	1DK	40㎡〜	2,890万	66.09万/㎡
2023年11月	中層	1DK	40㎡〜	2,890万	66.09万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	60㎡〜	4,699万	76.02万/㎡
2023年10月	低層	2K	35㎡〜	2,740万	74.83万/㎡
2023年10月	低層	2K	35㎡〜	2,290万	62.54万/㎡
2022年9月	低層	2K	35㎡〜	2,490万	64.66万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	40㎡〜	3,290万	75.27万/㎡
2022年9月	低層	2K	35㎡〜	2,740万	71.16万/㎡
2022年7月	低層	1DK	30㎡〜	1,990万	66.34万/㎡
2022年6月	低層	2K	35㎡〜	2,740万	71.16万/㎡
2022年12月	低層	2K	35㎡〜	2,390万	62.07万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,698万	72.51万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,980万	59.34万/㎡
2020年5月	中層	1LDK	45㎡〜	3,199万	69.7万/㎡
2019年8月	低層	2K	35㎡〜	2,299万	59.7万/㎡
2019年6月	中層	1DK	30㎡〜	1,980万	66万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	50㎡〜	3,299万	64.68万/㎡
2019年5月	中層	1DK	30㎡〜	1,990万	66.34万/㎡

他 61 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	中層	2DK	35㎡〜	110,000円	2,857円/㎡
2014年11月	中層	2LDK	45㎡〜	108,000円	2,353円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。