藤和シティホームズ等々力
東京都世田谷区等々力4丁目17-9 周辺地図は こちら | 築28年 | 17戸
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.1万円。周辺エリア平均（112.7万円）より19.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より7.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920132014202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の66.6万/㎡から2024年は94.1万/㎡へ、15年間で41.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均6,380万円です。3LDKが最も高く平均6,380万円、1DKは平均2,521万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
2,521万 |
2,184万 |
2,738万 |
| 3LDK |
7件 |
6,380万 |
5,369万 |
8,277万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力4丁目17-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.52m² ～ 78.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティホームズ等々力 |
1998 |
17戸 |
91.1万 |
6,180万 |
| ビバリーホームズ等々力 |
2000 |
19戸 |
76.0万 |
1,980万 |
| パークハイム等々力三丁目壱番館 |
1995 |
39戸 |
99.3万 |
8,180万 |
| 秀和等々力レジデンス |
1971 |
53戸 |
93.7万 |
4,780万 |
| ジュエル等々力 |
2005 |
21戸 |
100.4万 |
2,680万 |
| フロント等々力 |
1994 |
17戸 |
79.6万 |
3,980万 |
| スカイコート世田谷等々力ウエスト |
2013 |
20戸 |
- |
- |
| 等々力パークサイドテラス |
1978 |
7戸 |
94.2万 |
7,490万 |
| スカイコート世田谷等々力イースト |
2013 |
19戸 |
90.8万 |
2,300万 |
| ブライズ芦花公園 |
2013 |
29戸 |
98.0万 |
2,500万 |
| 等々力パークホームズ |
1976 |
24戸 |
62.8万 |
3,700万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
68.6万 |
- |
- |
- |
76.4万 |
94.1万 |
| 1DK |
64.7万 |
62.1万 |
- |
72.0万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,380万 |
94.04万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,690万 |
98.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
91.09万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
92.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,300万 |
77.18万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
78.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,190万 |
75.57万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,980万 |
71.95万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,850万 |
64.56万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,710万 |
62.14万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.59万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,780万 |
64.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。