スカイコート世田谷等々力イースト

東京都世田谷区等々力4丁目2-10 周辺地図はこちら | 築13年 | 19戸

推定相場

スカイコート世田谷等々力イースト

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万

2014201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の95.3万/㎡から2019年は90.8万/㎡へ、5年間で4.6%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

11万10万9万8万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は90,750〜93,960円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・26件）で、平均10,298万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,298万円、１Ｋは平均3,035万円です。

３ＬＤＫ

26件

10,298万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

9,317万

１Ｋ

5件

3,035万

２ＬＤＫ

17件

8,098万

１ＬＤＫ

2件

6,832万

8件

3,200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	10,298万	7,585万	20,198万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	9,317万	8,934万	9,700万
１Ｋ	5件	3,035万	2,664万	3,596万
２ＬＤＫ	17件	8,098万	6,075万	9,505万
１ＬＤＫ	2件	6,832万	5,941万	7,723万
1K	8件	3,200万	2,811万	3,557万

物件概要

所在地	東京都世田谷区等々力4丁目2-10 周辺地図はこちら
築年月	2013-03（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	25.32m² ～ 25.51m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	合田工務店
管理会社	スカイサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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尾山台駅

東急大井町線

徒歩3分

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等々力駅

東急大井町線

徒歩6分

学区情報

小学校

尾山台小学校

中学校

尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート世田谷等々力イースト	2013	19戸	90.8万	2,300万
エレガンス尾山台	1994	43戸	130.6万	7,190万
フロント等々力	1994	17戸	79.6万	3,980万
スエルテ等々力	1998	14戸	141.0万	13,980万
尾山台アトリエ	2003	5戸	-	-
藤和シティホームズ尾山台	1998	13戸	116.2万	7,399万
クレッセント尾山台レジデンス	2001	25戸	177.1万	13,500万
サンコーポラス等々力	1982	13戸	87.1万	6,180万
スカイコート世田谷等々力ウエスト	2013	20戸	-	-
タウンシップ尾山台	1994	41戸	131.4万	6,980万
コープ野村等々力	1980	12戸	78.9万	4,580万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019
1K	95.3万	90.7万	105.8万	90.8万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	2,300万	90.84万/㎡
2018年3月	中層	1K	25㎡〜	2,680万	105.85万/㎡
2017年9月	中層	1K	25㎡〜	2,330万	91.34万/㎡
2017年8月	中層	1K	25㎡〜	2,280万	89.38万/㎡
2017年5月	中層	1K	25㎡〜	2,330万	91.34万/㎡
2014年8月	中層	1K	25㎡〜	2,430万	95.26万/㎡
2014年2月	中層	1K	25㎡〜	2,430万	95.26万/㎡
2014年12月	中層	1K	25㎡〜	2,430万	95.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額90,727円。

90,727円

87,500〜98,500円

全 41 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	98,500円	3,890円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,606円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,842円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	88,500円	3,469円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	92,800円	3,665円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	98,500円	3,890円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,554円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,430円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,606円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,515円/㎡
2021年12月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,508円/㎡
2020年8月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,554円/㎡
2020年10月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,508円/㎡
2019年8月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2019年8月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,634円/㎡
2019年5月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,489円/㎡
2019年2月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,724円/㎡
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,515円/㎡
2019年12月	中層	1K	25㎡〜	90,500円	3,574円/㎡
2019年10月	中層	1K	25㎡〜	91,500円	3,614円/㎡
2018年3月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,522円/㎡
2018年2月	高層	1K	25㎡〜	91,000円	3,594円/㎡
2017年8月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,486円/㎡
2017年6月	低層	1K	25㎡〜	88,500円	3,495円/㎡
2017年6月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2017年11月	中層	1K	25㎡〜	90,500円	3,574円/㎡
2016年9月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,508円/㎡
2016年9月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,489円/㎡
2016年4月	低層	1K	25㎡〜	88,500円	3,469円/㎡
2016年3月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,515円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。