サンコーポラス等々力
東京都世田谷区等々力2丁目23-6 周辺地図は こちら | 築44年 | 13戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.1万円。周辺エリア平均（99.2万円）より12.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より11.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2014202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.7万/㎡から2025年は89.8万/㎡へ、11年間で80.6%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では73.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
5,681万 |
4,553万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力2丁目23-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.63m² ～ 86.19m² |
|---|
| 施工会社 | 奥村建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンコーポラス等々力 |
1982 |
13戸 |
87.1万 |
6,180万 |
| コープ野村等々力 |
1980 |
12戸 |
78.9万 |
4,580万 |
| スカイコート世田谷等々力ウエスト |
2013 |
20戸 |
- |
- |
| フロント等々力 |
1994 |
17戸 |
79.6万 |
3,980万 |
| スカイコート世田谷等々力イースト |
2013 |
19戸 |
90.8万 |
2,300万 |
| リーフィアレジデンス等々力 |
2013 |
26戸 |
160.7万 |
17,200万 |
| エレガンス尾山台 |
1994 |
43戸 |
130.6万 |
7,190万 |
| ラビマイキャッスル等々力 |
1995 |
40戸 |
115.4万 |
6,480万 |
| 藤和シティホームズ尾山台 |
1998 |
13戸 |
116.2万 |
7,399万 |
| 等々力グレイスマンション |
1977 |
18戸 |
66.0万 |
2,400万 |
| スエルテ等々力 |
1998 |
14戸 |
141.0万 |
13,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
49.7万 |
- |
67.1万 |
89.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
95.51万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
98.33万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,270万 |
75.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
87.06万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
89.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
92.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
66.25万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
72.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,380万 |
51.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。